この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,281 万円 70.17m²の部屋
〜2,837 万円 70.17m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,281万円 70.17m²の部屋 33万円 / m²
〜2,837万円 70.17m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区八勝通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区八勝通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,330万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,286万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,281万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,238万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区八勝通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,281万円 (70.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瑞穂八勝通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,299万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
2,359万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,399万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,459万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
2,499万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
2,559万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
2,598万円 | 70.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,599万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
2,659万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
2,699万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
2,799万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,698万円 | 70.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,990万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,798万円 | 70.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,898万円 | 70.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
2,980万円 | 70.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
2,080万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,281万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.71万円 70.17m²の部屋
〜12.2万円 70.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション瑞穂八勝通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション瑞穂八勝通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立弥富小学校まで908m
【周辺】名古屋市立萩山中学校まで956m
【周辺】弥富幼稚園まで1019m
【周辺】フィールみかん山店まで804m
【周辺】スギ薬局弥富通店まで1152m
【周辺】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院まで490m
【周辺】名古屋陽明郵便局まで1007m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 名工建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン | 3,359万円 〜 5,310万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全62戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスセンターガーデン | 3,103万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,123万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全62戸 |
ユーハウス田辺通 | 2,512万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目16-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ファミール | 2,913万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目76-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
シティ・ライフ山下通 | 2,610万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目12-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
桜ケ岡レックスマンション | 2,260万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス瑞穂 | 781万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目8 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全48戸 |
宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,192万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,734万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフォール瑞穂 | 2,127万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目25 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
パーク・コート八事紅葉園 | 4,035万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
プルミエ瑞穂 | 1,970万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
野村八事表山ヒルズ | 2,728万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
瑞穂公園シティハウス | 2,575万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目78-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞穂公園パーク・ホームズ | 2,305万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
エトワール瑞穂 | 651万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目16-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ユーハウス山崎川 | 1,925万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区村上町2丁目11 |
1994年7月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
シャルム市丘町 | 2,114万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八事表山シティハウス | 2,841万円 〜 5,791万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
エスポア松園 | 2,091万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目40 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバンドエル豊岡 | 722万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目36-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
ヴェール瑞穂 | 2,005万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目2 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
アイ瑞穂 | 1,635万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目30 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ山崎 | 1,574万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目9-2 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション瑞穂中根町 | 1,675万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ユーハウス表台 | 1,765万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 3,000万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
POP新瑞 | 766万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ヒルズ.1 | 910万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目13 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
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