愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,075 万円 88.45m²の部屋
〜4,619 万円 112.31m²の部屋
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NDSマンション石川橋の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,075万円 （35万円 / m²） 88.45m²の部屋
〜4,619万円 （41万円 / m²） 112.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区田辺通)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,863万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,698万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 4,276万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,075万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 2,971万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9％ | 2,703万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区田辺通の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,075万円 (88.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 49万円 / m² |
NDSマンション石川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.32%、 2年前→1年前：-4.39%、 1年前→今年：4.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市瑞穂区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNDSマンション石川橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 112.31m² | 4LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,075万円 |
| 買取 | 1,845万円 〜 2,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.71万円 / 月 88.45m²の部屋
〜
19.52万円 / 月 112.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NDSマンション石川橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNDSマンション石川橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 88.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 88.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アインきくぞの | 1,669万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 石川橋セブン | 1,279万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 2,302万円 〜 4,709万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| HeepopVilla | 4,371万円 〜 5,571万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目64-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンハイム桜山 | 1,422万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランシャリオ長谷 | 1,067万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイルシティ汐路 | 2,933万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| エルムアベニュー藤 | 576万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月（築23年） 地上3階 / 全12戸 |
| モアグレース桜山2 | 3,470万円 〜 4,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| 南山グランドヒルズ | 3,577万円 〜 6,492万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全59戸 |
| バンベールグラン陽明 | 3,247万円 〜 4,071万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランドメゾン清水ヶ岡 | 3,614万円 〜 5,039万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡28 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランマークフォート | 4,019万円 〜 4,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| モアグレース川名 | 2,760万円 〜 4,280万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンマンションドゥーシェ南山 | 3,180万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全11戸 |
| ハイム瑞穂通 | 1,061万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| Lemurblanc | 1,074万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサ・ステラ | 1,304万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| アムール南分 | 1,519万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥーブル檀渓 | 2,224万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 3,473万円 〜 5,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全135戸 |
| メイツ清水ヶ岡 | 3,638万円 〜 5,548万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡2 |
2004年6月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| KS桜山 | 2,068万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| リベルテ桜山 | 1,502万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全9戸 |
| デルフィーノdue桜山 | 4,683万円 〜 5,503万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス八事紅葉園 | 3,110万円 〜 4,376万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月（築23年） 地上15階 / 全61戸 |
| LIVELYCABIN | 857万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークホームズ瑞穂北原 | 2,351万円 〜 3,730万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全47戸 |
| 滝川グランドヒルズパークヒル | 3,486万円 〜 5,076万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| エトワール・ミツワ | 2,082万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町1丁目82-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NDSマンション石川橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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