この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,540 万円 32.27m²の部屋
〜3,896 万円 68.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,540万円 32.27m²の部屋 48万円 / m²
〜3,896万円 68.45m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区桜見町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区桜見町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,817万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,724万円 | 94.9% |
築30年(8年後) | 1,566万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,540万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,461万円 | 94.9% |
8年後 (築30年) | 1,328万円 | 86.2% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区桜見町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,540万円 (32.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,540万円 |
買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.69万円 32.27m²の部屋
〜13.32万円 68.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベルテ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リベルテ桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ピアゴ ラ フーズコア 桜山店(97m)
【周辺】スギ薬局 桜山店(153m)
【周辺】セブンイレブン 名古屋陶生町店(311m)
【周辺】ローソン 桜山駅前店(284m)
【周辺】イオンモール熱田(2503m)
【周辺】DCMカーマ名古屋白金店(2493m)
【周辺】昭和郵便局(226m)
【周辺】立松医院(313m)
【周辺】マックスバリュ 御器所店(1190m)
【周辺】Mikawaya御器所松風店(1216m)
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KS桜山 | 2,131万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズシティ桜山 | 3,528万円 〜 4,828万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全48戸 |
デルフィーノdue桜山 | 4,743万円 〜 5,656万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カールス桜山 | 3,347万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モアグレース桜山2 | 3,501万円 〜 4,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
プログレスハイツ桜山 | 880万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 |
2002年9月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
エスポア桜山 | 1,164万円 〜 5,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全15戸 |
エクセラン広見 | 1,037万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
サンハイム桜山 | 1,491万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
エルムアベニュー藤 | 582万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
アーバネス桜山 | 1,646万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
桜山アイリス参番館 | 2,263万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マルシェ瑞穂 | 1,066万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町2丁目19 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ファイブスター高田 | 1,799万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
Belledemeure | 2,234万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイム瑞穂通 | 1,292万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
グランマークフォート | 4,030万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 3,140万円 〜 5,316万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
アインきくぞの | 1,787万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
Lemurblanc | 1,318万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ滝子 | 2,732万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
ウェルネス御器所 | 2,111万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
グランシャリオ長谷 | 1,279万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
アイルシティ汐路 | 3,157万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
ネオグランデ瑞穂松月 | 2,637万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
ソフィア竹田町 | 2,828万円 〜 4,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
メゾンクラルテ | 1,029万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
エクシード御器所 | 1,096万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目11 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
アイルシティ御器所 | 2,830万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イルソーレ | 1,666万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
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