この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,912 万円 85.96m²の部屋
〜4,010 万円 88.82m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,912万円85.96m²の部屋34万円 / m²
〜4,010万円88.82m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区牛巻町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区牛巻町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,263万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,980万円 | 91.3% |
築30年(10年後) | 2,698万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,912万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,659万円 | 91.3% |
10年後(築30年) | 2,407万円 | 82.7% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区牛巻町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,912万円 (85.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,730万円 | 78.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,912万円 |
買取 | 1,747万円 〜 2,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.36万円85.96m²の部屋
〜14.51万円88.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション神宮東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神宮東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 88.82m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.8万円 / 月 | 88.82m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
13万円 / 月 | 88.82m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 88.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 88.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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ライオンズマンション神宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション神宮東 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】高田小学校
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アソシアード神宮東参番館 | 2,438万円 〜 3,782万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-18 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全209戸 |
アソシアード神宮東弐番館 | 2,818万円 〜 4,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全56戸 |
アソシアード神宮東壱番館 | 2,610万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全104戸 |
アンナマリーミズホ | 836万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町8-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
モアグレース神宮東 | 2,299万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
アルファパル大喜新町 | 1,055万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町1丁目4-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
ミヨシハイツ | 810万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3丁目14 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ルミナス伝馬町 | 823万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全55戸 |
STUDIOG | 1,512万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目19 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全9戸 |
ペアライフ堀田 | 1,986万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全56戸 |
パルタマレ神宮 | 1,241万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全32戸 |
モアグレース伝馬町 | 2,826万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全38戸 |
willDo伝馬町 | 1,444万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
アジュール伝馬町 | 2,287万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
ヴィラ・マロニエ | 1,331万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町2丁目17 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ノイエクラッセ熱田 | 3,854万円 〜 5,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
グランマノワール伝馬町 | 2,410万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全16戸 |
ウイステリア妙音通 | 1,571万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
オーキットビル白鳥 | 1,122万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目9-16 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
アネックス高蔵 | 1,148万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-4 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
エトワールポレール | 980万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町204 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
EspoiR | 1,795万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
クレスト神前 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
パークホームズ瑞穂北原 | 2,530万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全47戸 |
AXIS | 1,425万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市熱田区田中町409-1 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
モアグレース妙音通 | 2,579万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
フォレスト白鳥 | 2,186万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
パステル瑞穂通 | 1,960万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目17-5 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
グレンパーク瑞穂通 | 3,113万円 〜 4,898万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,332万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
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