香川県高松市屋島西町678-80
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
583 万円 63.84m²の部屋
〜1,117 万円 107.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
3/3アルファシティ屋島壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
アルファシティ屋島壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 490万円 |
73.05m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ILSea不動産販売株式会社 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 730万円 |
73.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
87.94m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 高松支店 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
583万円 （9万円 / m²） 63.84m²の部屋
〜1,117万円 （10万円 / m²） 107.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.84m²の部屋の場合 | 107.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 583万円 | 1,117万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万4,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万4,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 546万575円 | 1,068万7,617円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファシティ屋島壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファシティ屋島壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2026年7月 |
| 780万円 | 73.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年4月 |
| 730万円 | 87.94m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 440万円 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 450万円 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 700万円 | 64.43m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 63.84m²の部屋
〜
10.59万円 / 月 107.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファシティ屋島壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファシティ屋島壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 87.94m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2026年7月 |
| 5万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.43m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファシティ屋島弐番館 | 701万円 〜 1,276万円 | 香川県高松市屋島西町678-83 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全65戸 |
| アルファシティ屋島参番館 | 557万円 〜 1,061万円 | 香川県高松市屋島西町2274-15 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| 清園 | 615万円 〜 834万円 | 香川県高松市屋島西町2293-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークハイムカタモト | 738万円 〜 1,028万円 | 香川県高松市屋島西町1681 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| FUTABA・1 | 685万円 〜 911万円 | 香川県高松市春日町1599-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 781万円 〜 1,258万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太2 | 944万円 〜 1,484万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| サーパス屋島2 | 782万円 〜 1,142万円 | 香川県高松市屋島西町1916 |
1994年4月（築33年） 地上10階 / 全48戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート2 | 218万円 〜 284万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート1 | 177万円 〜 237万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-15 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 779万円 〜 1,302万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザウイングコート高松 | 292万円 〜 761万円 | 香川県高松市木太町2447 |
1992年8月（築35年） 地上6階 / 全55戸 |
| マイハウス屋島 | 522万円 〜 827万円 | 香川県高松市木太町2639-5 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライディングラン | 757万円 〜 1,233万円 | 香川県高松市高松町3002 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 福島ハイツ | 469万円 〜 588万円 | 香川県高松市福岡町4丁目16-11 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・木太 | 502万円 〜 747万円 | 香川県高松市木太町2789-1 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| レーベルハイツ | 315万円 〜 464万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-28 |
1992年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポマツフク | 764万円 〜 1,362万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-29 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 303万円 〜 1,120万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築36年） 地上12階 / 全85戸 |
| タウンハウス松島 | 286万円 〜 374万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン松島 | 238万円 〜 360万円 | 香川県高松市松島町2丁目1-20 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コリエ | 202万円 〜 291万円 | 香川県高松市北浜町13-8 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| ファインコートビッグワン松島 | 675万円 〜 852万円 | 香川県高松市観光町523 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 260万円 〜 713万円 | 香川県高松市本町1-11 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| コート多賀2 | 218万円 〜 289万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-18 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| コート多賀3 | 237万円 〜 606万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-17 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルポーゼ・セルソ | 369万円 〜 2,179万円 | 香川県高松市鶴屋町1-8 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全44戸 |
| am's4観光町 | 276万円 〜 759万円 | 香川県高松市観光町503-12 |
1992年12月（築34年） 地上9階 / 全47戸 |
| アルファステイツ木太3 | 571万円 〜 1,229万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| コート多賀4 | 252万円 〜 339万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファシティ屋島壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町678-80
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
3LDK 3階
2/15
3LDK 3階
3/15
3LDK 3階
4/15
4LDK 3階
5/15
2LDK 4階
6/15
3LDK 4階
7/15
2LDK 4階
8/15
3LDK 4階
9/15
3LDK 5階
10/15
3LDK 5階
11/15
3LDK 6階
12/15
2LDK 6階
13/15
2LDK 7階
14/15
3LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
香川県高松市屋島西町678-80【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年10月(築34年)【設備・条件】
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