価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市屋島西町678-70
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
516 万円 61.57m²の部屋
〜1,086 万円 96.05m²の部屋
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アルファシティ屋島四番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
79.69m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
78.19m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
516万円61.57m²の部屋8万円 / m²
〜1,086万円96.05m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファシティ屋島四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 730万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 770万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 780万円 | 78.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 760万円 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 720万円 | 61.57m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 850万円 | 61.57m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2013年10月 |
| 695万円 | 71.27m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 690万円 | 75.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 950万円 | 61.57m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 516万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.16万円61.57m²の部屋
〜8.7万円96.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファシティ屋島四番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファシティ屋島四番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.55m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 96.05m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 96.05m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.57m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 96.05m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 96.05m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.57m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.55m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.57m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.57m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.57m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファシティ屋島四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファシティ屋島四番館 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市屋島西町678-70 |
| 交通 |
|
【外観】外観・現況写真
【外観】外観・現況写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス外
【周辺】コープ、ここね屋島西町：徒歩12分（900ｍ）
【周辺】ファミリーマート高松屋島西町北店：徒歩7分（540ｍ）
【周辺】マルナカ屋島西町店：徒歩20分（1580ｍ）
【周辺】西村ジョイスーパーメガホームセンター屋島店：徒歩23分（1800ｍ）
【周辺】屋島総合病院：徒歩23分（1800ｍ）
【周辺】屋島西小学校：徒歩13分（1030ｍ）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファシティ屋島参番館 | 563万円 〜 1,124万円 | 香川県高松市屋島西町2274-15 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| アルファシティ屋島弐番館 | 648万円 〜 1,320万円 | 香川県高松市屋島西町678-83 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| 銀波苑 | 776万円 〜 1,068万円 | 香川県高松市屋島西町2296-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス屋島第3 | 520万円 〜 908万円 | 香川県高松市屋島西町2309-5 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレス屋島第4 | 673万円 〜 1,031万円 | 香川県高松市屋島西町2483-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| サーパス屋島第3 | 697万円 〜 1,057万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダイアパレス屋島第2 | 554万円 〜 893万円 | 香川県高松市屋島西町2444-9 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルファステイツ屋島3 | 731万円 〜 1,039万円 | 香川県高松市屋島西町2487-4 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| ファミール屋島西町 | 848万円 〜 1,134万円 | 香川県高松市屋島西町2497 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファパーク屋島壱番館 | 938万円 〜 1,439万円 | 香川県高松市屋島西町2107-41 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファパーク屋島弐番館 | 644万円 〜 1,057万円 | 香川県高松市屋島西町2105-23 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| ストーンレイク子の浜A | 970万円 〜 1,504万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストーンレイク子の浜B | 741万円 〜 1,527万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストーンレイク子の浜C | 729万円 〜 1,178万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ屋島2 | 836万円 〜 1,205万円 | 香川県高松市屋島西町1748 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 445万円 〜 638万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| FUTABA・1 | 697万円 〜 974万円 | 香川県高松市春日町1599-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 716万円 〜 1,208万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 811万円 〜 1,099万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全48戸 |
| サーパス屋島2 | 732万円 〜 1,220万円 | 香川県高松市屋島西町1916 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| エルトンハウス | 928万円 〜 1,303万円 | 香川県高松市高松町2552-2 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全6戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 804万円 〜 1,149万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| イトーピア木太町 | 749万円 〜 1,041万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 416万円 〜 581万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス木太第3 | 1,000万円 〜 1,762万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| アヴァンティ21 | 412万円 〜 565万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 屋島サウスコート | 253万円 〜 859万円 | 香川県高松市屋島西町1954-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| アディオ21 | 275万円 〜 568万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクトーム屋島 | 804万円 〜 1,681万円 | 香川県高松市高松町3013-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポマツフク | 765万円 〜 1,430万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-29 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
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