香川県高松市屋島西町2497
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
765 万円 85.12m²の部屋
〜977 万円 89.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】生協コープ 距離２９０ｍ 徒歩４分
3/7
【周辺】セブンイレブン 距離１６０ｍ 徒歩２分
4/7
【周辺】マルナカ 距離２００ｍ 徒歩３分
5/7
【周辺】屋島総合病院 距離６８０ｍ 徒歩６分
6/7
【周辺】西村ジョイ 距離３６０ｍ 徒歩５分
7/7ファミール屋島西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール屋島西町の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
765万円 （9万円 / m²） 85.12m²の部屋
〜977万円 （11万円 / m²） 89.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(高松市屋島西町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,239万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,201万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 765万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 742万円 |
このマンションと、高松市屋島西町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
765万円 (85.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 9万円 / m² | 12万円 / m² |
ファミール屋島西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：4.04% ）
香川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール屋島西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 85.30m² | 4LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 790万円 | 85.30m² | 4LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 880万円 | 85.30m² | 4LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 780万円 | 85.30m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 990万円 | 85.30m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 790万円 | 89.41m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 850万円 | 85.30m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 930万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 990万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 990万円 | 85.30m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 1,150万円 | 85.30m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 1,270万円 | 85.30m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,300万円 | 85.30m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.98万円 / 月 85.12m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 89.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール屋島西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール屋島西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 85.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモリッツ21 | 536万円 〜 704万円 | 香川県高松市屋島西町2498-13 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ屋島3 | 688万円 〜 855万円 | 香川県高松市屋島西町2487-4 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| グラン新蔵 | 660万円 〜 887万円 | 香川県高松市屋島西町2490-19 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス屋島第3 | 697万円 〜 962万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファパーク屋島壱番館 | 936万円 〜 1,317万円 | 香川県高松市屋島西町2107-41 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス屋島第4 | 655万円 〜 906万円 | 香川県高松市屋島西町2483-1 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルファパーク屋島弐番館 | 638万円 〜 946万円 | 香川県高松市屋島西町2105-23 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファパーク屋島参番館 | 893万円 〜 1,399万円 | 香川県高松市屋島西町2105-24 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ストーンレイク子の浜A | 784万円 〜 1,108万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ストーンレイク子の浜B | 616万円 〜 1,095万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファパーク屋島四番館 | 820万円 〜 1,371万円 | 香川県高松市屋島西町2105-25 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| ストーンレイク子の浜C | 623万円 〜 917万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ソレイユ屋島 | 619万円 〜 915万円 | 香川県高松市屋島西町1437-4 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ屋島2 | 822万円 〜 1,092万円 | 香川県高松市屋島西町1748 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 417万円 〜 577万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| アルファステイツ屋島中町 | 986万円 〜 1,287万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファシティ屋島四番館 | 518万円 〜 961万円 | 香川県高松市屋島西町678-70 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全89戸 |
| アルファルネス木太町 | 1,006万円 〜 1,668万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 807万円 〜 1,052万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| イトーピア木太町 | 746万円 〜 998万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 800万円 〜 1,099万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 961万円 〜 1,492万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| アレスト101 | 513万円 〜 702万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| サーパス木太第3 | 1,031万円 〜 1,829万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| エルトンハウス | 866万円 〜 1,170万円 | 香川県高松市高松町2552-2 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 406万円 〜 544万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| アディオ21 | 265万円 〜 528万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アヴァンティ21 | 396万円 〜 524万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| RATAN・TATA | 1,062万円 〜 1,557万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,110万円 〜 1,775万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミール屋島西町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール屋島西町から近い順に表示しています
創業41年、専門スタッフが対応します
当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
不動産のことならお任せください
不動産査定はお任せください！当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください！
社員画像
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール屋島西町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町2497
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
4LDK 2階
2/4
4LDK 2階
3/4
4LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
