ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市コート宮脇4

コート宮脇4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市宮脇町2丁目16-16

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

456 万円 22.05m²の部屋

637 万円 22.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松宮脇町店まで314m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松宮脇町店まで314m

    3/7
  • 【周辺】【スーパー】マルナカ 広場店まで1982m

    【周辺】【スーパー】マルナカ 広場店まで1982m

    4/7
  • 【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 茜町店まで2098m

    【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 茜町店まで2098m

    5/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 高松西町店まで2530m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 高松西町店まで2530m

    6/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松茜町店まで2437m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松茜町店まで2437m

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コート宮脇4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コート宮脇4は売ったらいくら?参考査定価格

456万円 (21万円 / m²) 22.05m²の部屋

637万円 (29万円 / m²) 22.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市宮脇町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市宮脇町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 269万円 100%
築30年(3年後) 244万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 456万円
3年後(築30年) 90.9% 414万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市宮脇町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

456万円 (22.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 13万円 / m²

コート宮脇4周辺の中古マンション価格推移情報

コート宮脇4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 456万円
買取 274万円 〜 365万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コート宮脇4は貸したらいくら?参考賃料

3.07万円 / 月 22.05m²の部屋

3.63万円 / 月 22.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コート宮脇4の賃料掲載履歴(9件)

コート宮脇4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート宮脇4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.8万円 / 月 22.05m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年6月
3.2万円 / 月 22.05m² 1K / 4階 2020年11月〜2020年12月
3.2万円 / 月 22.05m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年7月
3.1万円 / 月 22.05m² 1K / 1階 2018年11月〜2019年2月
3万円 / 月 22.05m² 1K / 1階 2018年5月〜2018年9月
3.1万円 / 月 22.05m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年7月
3.4万円 / 月 22.05m² 1K / 1階 2014年6月
2.9万円 / 月 22.05m² 1K / 1階 2012年4月〜2012年5月
3.1万円 / 月 22.05m² 1K / 3階 2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LIEBET&M 616万円 〜 3,857万円 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全21戸
サーパス宮脇 1,084万円 〜 1,850万円 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全25戸
アルファガーデン宮脇町 1,460万円 〜 2,432万円 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全26戸
ホワイトヒルズ 450万円 〜 668万円 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全37戸
アルファガーデン番町2 2,178万円 〜 3,335万円 香川県高松市番町5丁目9-17 1997年11月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
グレイス中野町 702万円 〜 1,032万円 香川県高松市中野町20-21 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全22戸
シャンボール中央町 509万円 〜 711万円 香川県高松市中央町20-15 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ブルージュ 443万円 〜 834万円 香川県高松市西宝町1丁目4-16 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ダイアパレス中野町 1,326万円 〜 1,922万円 香川県高松市中野町28-25 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
グランドール幸 484万円 〜 841万円 香川県高松市番町3丁目18-21 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ドエール中央町 761万円 〜 1,168万円 香川県高松市中央町9-2 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全20戸
イマージュマルイ 653万円 〜 1,192万円 香川県高松市旅篭町14-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスロワイヤル栗林公園 1,390万円 〜 1,855万円 香川県高松市栗林町1丁目1-12 1997年12月(築29年)
地上13階 / 全28戸
アルファガーデン中央公園 2,353万円 〜 3,110万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス西宝町弐番館 1,245万円 〜 1,965万円 香川県高松市西宝町1丁目15-3 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全30戸
エグゼクティブコート中新町 540万円 〜 1,838万円 香川県高松市中新町1-2 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全30戸
サーパスシティ栗林 1,886万円 〜 3,557万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年1月(築26年)
地上12階 / 全120戸
サーパス栗林公園 1,318万円 〜 2,452万円 香川県高松市室新町1032-1 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全72戸
ダイアパレスパークサイド栗林第2 1,416万円 〜 2,109万円 香川県高松市栗林町1丁目15-32 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全26戸
アパートメントM 612万円 〜 800万円 香川県高松市栗林町2丁目10-51 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全15戸
アルファガーデン栗林公園 1,979万円 〜 3,072万円 香川県高松市栗林町3丁目3-7 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全36戸
メゾンベール栗林 738万円 〜 978万円 香川県高松市栗林町2丁目8-11 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全10戸
フロンティア栗林 802万円 〜 2,737万円 香川県高松市栗林町2丁目18-18 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全24戸
アディオ錦町 449万円 〜 1,313万円 香川県高松市錦町2丁目8-22 1997年12月(築29年)
地上5階 / 全24戸
リベール藤 725万円 〜 1,029万円 香川県高松市錦町2丁目9-36 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全7戸
クレセール錦町 641万円 〜 1,107万円 香川県高松市錦町1丁目16-21 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全12戸
メゾン錦町 547万円 〜 758万円 香川県高松市錦町2丁目4-36 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全13戸
シャンボール錦町 428万円 〜 589万円 香川県高松市錦町1丁目13-13 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス花の宮 1,461万円 〜 2,255万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
アルファガーデン錦町2 1,709万円 〜 2,595万円 香川県高松市錦町2丁目4-14 1997年11月(築29年)
地上12階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コート宮脇4の売却に強い不動産会社 6社

コート宮脇4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コート宮脇4から近い順に表示しています

ILSea不動産販売株式会社
物件から
1.8
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社マンションエキスパート
物件から
1.8
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社日進堂
物件から
2.7
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社マリン・ライフ
物件から
2.7
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
shin・tech・home株式会社
物件から
7.7
  • 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センター409号
  • JR予讃線 端岡駅 徒歩20分

高松市を中心に香川県内全域対応いたします

当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 翔
  • 免許番号香川県知事(01)第004676号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
539.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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コート宮脇4の物件概要

マンション名称 コート宮脇4
所在地
香川県高松市宮脇町2丁目16-16 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コート宮脇41K1階間取り

    1K 1階

    1/5
  • コート宮脇41K1階間取り

    1K 1階

    2/5
  • コート宮脇41K2階間取り

    1K 2階

    3/5
  • コート宮脇41K3階間取り

    1K 3階

    4/5
  • コート宮脇41K4階間取り

    1K 4階

    5/5
築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コート宮脇4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コート宮脇4の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
コート宮脇4に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コート宮脇4の売り時ですか?
コート宮脇4がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
コート宮脇4の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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