香川県高松市宮脇町2丁目16-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
461 万円 22.05m²の部屋
〜621 万円 22.05m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松宮脇町店まで314ｍ
3/7
【周辺】【スーパー】マルナカ 広場店まで1982ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 茜町店まで2098ｍ
5/7
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 高松西町店まで2530ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松茜町店まで2437ｍ
7/7コート宮脇4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コート宮脇4の売却に役立つ情報をチェック！
コート宮脇4の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
22.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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461万円 （21万円 / m²） 22.05m²の部屋
〜621万円 （28万円 / m²） 22.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高松市宮脇町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 258万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 234万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 461万円 |
| 3年後(築30年) | 90.9％ | 419万円 |
このマンションと、高松市宮脇町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
461万円 (22.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 13万円 / m² |
コート宮脇4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 461万円 |
| 買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.09万円 / 月 22.05m²の部屋
〜
3.62万円 / 月 22.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コート宮脇4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート宮脇4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIEBET&M | 621万円 〜 3,748万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| サーパス宮脇 | 1,129万円 〜 1,860万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| アルファガーデン宮脇町 | 1,485万円 〜 2,388万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| ホワイトヒルズ | 456万円 〜 653万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| アルファガーデン番町2 | 2,365万円 〜 3,497万円 | 香川県高松市番町5丁目9-17 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレイス中野町 | 703万円 〜 998万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャンボール中央町 | 511万円 〜 689万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブルージュ | 449万円 〜 812万円 | 香川県高松市西宝町1丁目4-16 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,328万円 〜 1,859万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランドール幸 | 492万円 〜 824万円 | 香川県高松市番町3丁目18-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドエール中央町 | 767万円 〜 1,135万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| イマージュマルイ | 658万円 〜 1,160万円 | 香川県高松市旅篭町14-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,403万円 〜 1,802万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 2,596万円 〜 3,346万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス西宝町弐番館 | 1,264万円 〜 1,927万円 | 香川県高松市西宝町1丁目15-3 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全30戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 597万円 〜 1,980万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,700万円 〜 3,086万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,287万円 〜 2,291万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,418万円 〜 2,035万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| アパートメントM | 613万円 〜 773万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 2,061万円 〜 3,068万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾンベール栗林 | 690万円 〜 935万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| フロンティア栗林 | 801万円 〜 2,580万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| アディオ錦町 | 480万円 〜 1,393万円 | 香川県高松市錦町2丁目8-22 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| リベール藤 | 770万円 〜 1,086万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-36 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレセール錦町 | 682万円 〜 1,170万円 | 香川県高松市錦町1丁目16-21 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン錦町 | 584万円 〜 805万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-36 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャンボール錦町 | 456万円 〜 623万円 | 香川県高松市錦町1丁目13-13 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,240万円 〜 2,053万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| アルファガーデン錦町2 | 1,757万円 〜 2,651万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-14 |
1997年11月（築28年） 地上12階 / 全70戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コート宮脇4 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市宮脇町2丁目16-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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