香川県高松市松福町2丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,530 万円 75.75m²の部屋
〜1,944 万円 75.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファライフ松福町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファライフ松福町の売却に役立つ情報をチェック!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,530万円 (20万円 / m²) 75.75m²の部屋
〜1,944万円 (26万円 / m²) 75.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(高松市松福町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,253万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,188万円 | 94.8% |
| 築30年(7年後) | 1,017万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,530万円 |
| 2年後(築25年) | 94.8% | 1,450万円 |
| 7年後(築30年) | 81.1% | 1,241万円 |
このマンションと、高松市松福町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (75.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
アルファライフ松福町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04% )
香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高松市
香川県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ松福町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 60.60m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 1,380万円 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.04万円 / 月 75.75m²の部屋
〜
11.79万円 / 月 75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファライフ松福町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ松福町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファライフ松島 | 1,096万円 〜 2,069万円 | 香川県高松市松島町2丁目8-15 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
| アルファライフ片原町東 | 1,409万円 〜 2,359万円 | 香川県高松市福岡町1丁目10-15 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全61戸 |
| プレシャスタイム松島 | 425万円 〜 772万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-20 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
| Bonheur築地 | 520万円 〜 773万円 | 香川県高松市築地町7-12 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
| 富士グランディール | 549万円 〜 1,348万円 | 香川県高松市築地町7-12 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
| セレーノT.K. | 1,604万円 〜 2,119万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-1 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全5戸 |
| プロスペール・アン | 650万円 〜 855万円 | 香川県高松市松島町3丁目27-21 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| エグゼシティ宮崎 | 569万円 〜 830万円 | 香川県高松市多賀町3丁目11-17 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
| れいけん | 519万円 〜 975万円 | 香川県高松市多賀町3丁目13-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラージュ・アン | 594万円 〜 810万円 | 香川県高松市城東町1丁目4-12 |
2001年12月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
| SQuareKITA | 522万円 〜 693万円 | 香川県高松市木太町2337-4 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィールドオブソウル | 651万円 〜 1,184万円 | 香川県高松市塩上町3丁目20-11 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
| Aty | 1,017万円 〜 1,400万円 | 香川県高松市花園町1丁目7-6 |
2003年9月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,427万円 〜 2,286万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
| コリドールエスト | 518万円 〜 1,266万円 | 香川県高松市塩上町1丁目4-12 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
| サーパス木太第6 | 1,222万円 〜 1,766万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全55戸 |
| アルファライフ玉藻公園 | 1,151万円 〜 1,963万円 | 香川県高松市北浜町10-16 |
2004年9月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
| アイリスマンション | 1,487万円 〜 2,596万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| コリドールノール | 541万円 〜 1,386万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-10 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
| コリドールシュッド | 540万円 〜 1,411万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-11 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
| アイランドガーデン山田 | 558万円 〜 738万円 | 香川県高松市花園町3丁目6-13 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| コリドールSF | 706万円 〜 1,547万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-1 |
2004年12月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
| コリドールウエスト | 713万円 〜 2,592万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-2 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
| PINESSQUARE | 814万円 〜 1,166万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
| クレール2 | 870万円 〜 1,441万円 | 香川県高松市木太町2744-1 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 2,028万円 〜 3,231万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 |
2003年10月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| シティホワイト | 504万円 〜 2,240万円 | 香川県高松市田町9-11 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,420万円 〜 2,237万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,692万円 〜 2,135万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
| サントノーレ木太6区 | 1,005万円 〜 1,862万円 | 香川県高松市木太町2734-2 |
2004年11月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファライフ松島 | 1,096万円 〜 2,069万円 | 香川県高松市松島町2丁目8-15 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
| アルファライフ片原町東 | 1,409万円 〜 2,359万円 | 香川県高松市福岡町1丁目10-15 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全61戸 |
| アルファライフ福岡町 | 1,246万円 〜 2,265万円 | 香川県高松市福岡町3丁目6-33 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
| アルファライフ片原町駅東 | 1,561万円 〜 2,351万円 | 香川県高松市末広町3-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,524万円 〜 2,355万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全31戸 |
| アルファライフ瓦町駅東2 | 1,928万円 〜 3,471万円 | 香川県高松市塩上町3丁目11-7 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,338万円 〜 2,173万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ瓦町駅東 | 1,608万円 〜 2,815万円 | 香川県高松市塩上町2丁目12-3 |
2016年8月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,238万円 〜 1,975万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ玉藻公園 | 1,151万円 〜 1,963万円 | 香川県高松市北浜町10-16 |
2004年9月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
| アルファライフ中央通り | 1,557万円 〜 2,454万円 | 香川県高松市中野町16-4 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファライフ松福町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファライフ松福町から近い順に表示しています
創業41年、専門スタッフが対応します
当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店!
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
香川県の不動産売買専門店です!
土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。
店舗内観
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファライフ松福町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市松福町2丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください