ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルファライフ松福町

アルファライフ松福町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市松福町2丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,530 万円 75.75m²の部屋

1,944 万円 75.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】マルイ松島店

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  • 【周辺】ローソン 高松松福町二丁目店??

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  • 【周辺】ザグザグ上福岡店

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  • 【周辺】ダイキ上福岡店

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  • 【周辺】百十四銀行 松福支店

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  • 【周辺】松島公園

    【周辺】松島公園

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アルファライフ松福町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファライフ松福町は売ったらいくら?参考査定価格

1,530万円 (20万円 / m²) 75.75m²の部屋

1,944万円 (26万円 / m²) 75.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市松福町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市松福町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,253万円 100%
築25年(2年後) 1,188万円 94.8%
築30年(7年後) 1,017万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,530万円
2年後(築25年) 94.8% 1,450万円
7年後(築30年) 81.1% 1,241万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市松福町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,530万円 (75.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 18万円 / m²

アルファライフ松福町周辺の中古マンション価格推移情報

アルファライフ松福町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ松福町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,450万円 60.60m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年11月
1,380万円 60.60m² 2LDK / 2階 2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,530万円
買取 918万円 〜 1,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファライフ松福町は貸したらいくら?参考賃料

10.04万円 / 月 75.75m²の部屋

11.79万円 / 月 75.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファライフ松福町の賃料掲載履歴(6件)

アルファライフ松福町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ松福町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 75.00m² 4LDK / 4階 2024年3月
11.5万円 / 月 75.75m² 4LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
12万円 / 月 75.75m² 4LDK / 4階 2019年1月
11.7万円 / 月 75.75m² 4LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
11万円 / 月 75.75m² 4LDK / 4階 2018年10月
12万円 / 月 75.75m² 4LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファライフ松島 1,096万円 〜 2,069万円 香川県高松市松島町2丁目8-15 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全48戸
アルファライフ片原町東 1,409万円 〜 2,359万円 香川県高松市福岡町1丁目10-15 2003年10月(築23年)
地上9階 / 全61戸
プレシャスタイム松島 425万円 〜 772万円 香川県高松市松島町2丁目18-20 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全15戸
Bonheur築地 520万円 〜 773万円 香川県高松市築地町7-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全15戸
富士グランディール 549万円 〜 1,348万円 香川県高松市築地町7-12 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全12戸
セレーノT.K. 1,604万円 〜 2,119万円 香川県高松市多賀町2丁目3-1 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全5戸
プロスペール・アン 650万円 〜 855万円 香川県高松市松島町3丁目27-21 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全11戸
エグゼシティ宮崎 569万円 〜 830万円 香川県高松市多賀町3丁目11-17 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全6戸
れいけん 519万円 〜 975万円 香川県高松市多賀町3丁目13-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プラージュ・アン 594万円 〜 810万円 香川県高松市城東町1丁目4-12 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全15戸
SQuareKITA 522万円 〜 693万円 香川県高松市木太町2337-4 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
フィールドオブソウル 651万円 〜 1,184万円 香川県高松市塩上町3丁目20-11 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全25戸
Aty 1,017万円 〜 1,400万円 香川県高松市花園町1丁目7-6 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全35戸
アルファステイツ国際ホテルサイド 1,427万円 〜 2,286万円 香川県高松市木太町2124-4 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全52戸
コリドールエスト 518万円 〜 1,266万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全24戸
サーパス木太第6 1,222万円 〜 1,766万円 香川県高松市木太町2503 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全55戸
アルファライフ玉藻公園 1,151万円 〜 1,963万円 香川県高松市北浜町10-16 2004年9月(築22年)
地上10階 / 全45戸
アイリスマンション 1,487万円 〜 2,596万円 香川県高松市上福岡町1230 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全24戸
コリドールノール 541万円 〜 1,386万円 香川県高松市常磐町2丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
コリドールシュッド 540万円 〜 1,411万円 香川県高松市常磐町2丁目5-11 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
アイランドガーデン山田 558万円 〜 738万円 香川県高松市花園町3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
コリドールSF 706万円 〜 1,547万円 香川県高松市常磐町2丁目8-1 2004年12月(築22年)
地上7階 / 全16戸
コリドールウエスト 713万円 〜 2,592万円 香川県高松市常磐町2丁目8-2 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全18戸
PINESSQUARE 814万円 〜 1,166万円 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸
クレール2 870万円 〜 1,441万円 香川県高松市木太町2744-1 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン藤塚 2,028万円 〜 3,231万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全27戸
シティホワイト 504万円 〜 2,240万円 香川県高松市田町9-11 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全40戸
ダイアパレス木太3区 1,420万円 〜 2,237万円 香川県高松市木太町1944-1 2004年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス桜町弐番館 1,692万円 〜 2,135万円 香川県高松市桜町1丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
サントノーレ木太6区 1,005万円 〜 1,862万円 香川県高松市木太町2734-2 2004年11月(築22年)
地上9階 / 全32戸

高松市にある『アルファライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファライフ松島 1,096万円 〜 2,069万円 香川県高松市松島町2丁目8-15 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全48戸
アルファライフ片原町東 1,409万円 〜 2,359万円 香川県高松市福岡町1丁目10-15 2003年10月(築23年)
地上9階 / 全61戸
アルファライフ福岡町 1,246万円 〜 2,265万円 香川県高松市福岡町3丁目6-33 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全42戸
アルファライフ片原町駅東 1,561万円 〜 2,351万円 香川県高松市末広町3-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全54戸
アルファライフ松島公園 1,524万円 〜 2,355万円 香川県高松市多賀町3丁目15-5 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全31戸
アルファライフ瓦町駅東2 1,928万円 〜 3,471万円 香川県高松市塩上町3丁目11-7 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全36戸
アルファライフ松島公園2 1,338万円 〜 2,173万円 香川県高松市多賀町2丁目10-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全54戸
アルファライフ瓦町駅東 1,608万円 〜 2,815万円 香川県高松市塩上町2丁目12-3 2016年8月(築10年)
地上10階 / 全54戸
アルファライフ栗林駅北 1,238万円 〜 1,975万円 香川県高松市花園町1丁目9-36 2009年12月(築17年)
地上10階 / 全54戸
アルファライフ玉藻公園 1,151万円 〜 1,963万円 香川県高松市北浜町10-16 2004年9月(築22年)
地上10階 / 全45戸
アルファライフ中央通り 1,557万円 〜 2,454万円 香川県高松市中野町16-4 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファライフ松福町の売却に強い不動産会社 5社

アルファライフ松福町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファライフ松福町から近い順に表示しています

株式会社マリン・ライフ
物件から
1.1
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社マンションエキスパート
物件から
1.3
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
1.9
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社日進堂
物件から
3.2
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
535.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファライフ松福町の物件概要

マンション名称 アルファライフ松福町
所在地
香川県高松市松福町2丁目5-2 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 松島二丁目駅 徒歩7分(約541m)
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 沖松島駅 徒歩10分(約760m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファライフ松福町4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

アルファライフ松福町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファライフ松福町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファライフ松福町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファライフ松福町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファライフ松福町の売り時ですか?
アルファライフ松福町がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファライフアルファライフ松福町

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