価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市松縄町1143-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
230 万円 19.44m²の部屋
〜582 万円 38.88m²の部屋
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昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライズマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
29.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
29.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
230万円19.44m²の部屋12万円 / m²
〜582万円38.88m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 230万円 |
| 買取 | 138万円 〜 184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.33万円19.44m²の部屋
〜5.17万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライズマンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市松縄町1143-4 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エレベーター
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソン高松松縄町店まで439m」
【周辺】スーパー「ハローズ高松レインボー店まで318m」
【周辺】小学校「高松市立中央小学校まで243m」
【周辺】幼稚園、保育園「こぶし中央保育園まで269m」
【周辺】銀行「百十四銀行伏石支店まで396m」
【周辺】公園「伏石中央公園まで971m」
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ伏石 | 1,045万円 〜 1,562万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバティーハウス | 703万円 〜 1,202万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス木太2 | 884万円 〜 1,300万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| クレストコートK2 | 680万円 〜 1,220万円 | 香川県高松市伏石町2152-4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾン・プレジール | 227万円 〜 602万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンスヒルズ | 939万円 〜 1,301万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラリュミエール | 634万円 〜 991万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドルフィン伏石 | 731万円 〜 962万円 | 香川県高松市伏石町2179-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| セゾンマキノ | 339万円 〜 467万円 | 香川県高松市木太町441-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイクレスト高松 | 405万円 〜 814万円 | 香川県高松市多肥下町616-1 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全65戸 |
| ロゼ松縄町 | 202万円 〜 891万円 | 香川県高松市松縄町48-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| メゾン三条 | 265万円 〜 325万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン三条YOKOI | 921万円 〜 1,290万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト三条 | 793万円 〜 1,168万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロゼ三条 | 375万円 〜 1,537万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| セルリアン今里 | 829万円 〜 1,445万円 | 香川県高松市今里町1丁目27-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファステイツ太田 | 1,116万円 〜 1,770万円 | 香川県高松市太田下町1804 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| プリンス三条 | 293万円 〜 1,065万円 | 香川県高松市三条町474-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| コート今里 | 291万円 〜 555万円 | 香川県高松市今里町390-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| パシフィック花ノ宮 | 1,201万円 〜 1,612万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全61戸 |
| コート上之町 | 293万円 〜 377万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| R・太田ハイム | 260万円 〜 327万円 | 香川県高松市太田上町764-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| サーパス桜町 | 1,193万円 〜 1,922万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| アーバンステイツ上福岡 | 441万円 〜 645万円 | 香川県高松市上福岡町920-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール上福岡 | 1,137万円 〜 2,023万円 | 香川県高松市上福岡町901-3 |
1992年11月（築33年） 地上14階 / 全51戸 |
| パークサイド今里 | 269万円 〜 502万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファガーデン楠上 | 864万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| 都き羽ハイツ | 877万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-39 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル21 | 597万円 〜 964万円 | 香川県高松市木太町3456-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセル栗林 | 308万円 〜 877万円 | 香川県高松市室新町1053-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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