香川県高松市伏石町1306-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
377 万円 21.7m²の部屋
〜554 万円 24.75m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】コープ太田
5/10
【周辺】セブンイレブン高松伏石町店
6/10
【周辺】ウエルシア高松今里店
7/10
【周辺】コーナン上天神中央通店
8/10
【周辺】高松信用金庫レインボー支店
9/10
【周辺】伏石北公園
10/10スクエアーガーデン三条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スクエアーガーデン三条の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
377万円 （17万円 / m²） 21.7m²の部屋
〜554万円 （22万円 / m²） 24.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.7m²の部屋の場合 | 24.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 377万円 | 554万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 340万6,820円 | 516万9,206円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スクエアーガーデン三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 377万円 |
| 買取 | 227万円 〜 302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.43万円 / 月 21.7m²の部屋
〜
4.48万円 / 月 24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクエアーガーデン三条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアーガーデン三条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAKEWEST | 1,163万円 〜 1,710万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全45戸 |
| メゾン三条 | 274万円 〜 345万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| スカール上之町 | 1,057万円 〜 1,590万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾン三条YOKOI | 931万円 〜 1,345万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伏石パークアベニュー | 887万円 〜 1,310万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロゼ三条 | 296万円 〜 1,262万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,238万円 〜 1,890万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,280万円 〜 1,726万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,123万円 〜 1,462万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジュアン三条 | 862万円 〜 1,140万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロゼ花ノ宮 | 532万円 〜 2,254万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目9-22 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全50戸 |
| フローレンスヒルズ | 1,011万円 〜 1,414万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
| リバティーハウス | 761万円 〜 1,320万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| オプスBanzo | 945万円 〜 1,347万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| ルミエール三条 | 346万円 〜 1,108万円 | 香川県高松市三条町106-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセル栗林 | 319万円 〜 937万円 | 香川県高松市室新町1053-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| COCO | 305万円 〜 397万円 | 香川県高松市室新町1049 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレスト三条 | 837万円 〜 1,260万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| スカール明日香 | 740万円 〜 1,164万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| エルバ上福岡 | 1,034万円 〜 1,377万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,021万円 〜 1,567万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| 栗林KOHARUBI | 501万円 〜 2,450万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークサイド今里 | 280万円 〜 529万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| セイントグレース | 323万円 〜 544万円 | 香川県高松市木太町5079-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドルフィン伏石 | 813万円 〜 1,087万円 | 香川県高松市伏石町2179-6 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,177万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| サンハウス栗林 | 420万円 〜 612万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-44 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラリュミエール | 667万円 〜 1,061万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファガーデン桜町2 | 1,815万円 〜 2,761万円 | 香川県高松市桜町1丁目4-24 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,166万円 〜 2,085万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スクエアーガーデン三条 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市伏石町1306-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/10
1R 1階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 2階
5/10
1R 2階
6/10
1R 3階
7/10
1R 4階
8/10
1R 4階
9/10
1R 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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