ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ヴェルス番町

ヴェルス番町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市番町5丁目8-9

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

654 万円 23.6m²の部屋

1,024 万円 27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

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    1/2
  • 【エントランス】エントランス

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    2/2

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ヴェルス番町は売ったらいくら?参考査定価格

654万円 (28万円 / m²) 23.6m²の部屋

1,024万円 (38万円 / m²) 27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市番町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市番町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 591万円 100%
築20年(3年後) 550万円 93.1%
築25年(8年後) 480万円 81.2%
築30年(13年後) 410万円 69.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 654万円
3年後(築20年) 93.1% 608万円
8年後(築25年) 81.2% 531万円
13年後(築30年) 69.4% 454万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市番町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

654万円 (23.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

ヴェルス番町周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルス番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 654万円
買取 392万円 〜 523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルス番町は貸したらいくら?参考賃料

4万円 / 月 23.6m²の部屋

5.33万円 / 月 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルス番町の賃料掲載履歴(16件)

ヴェルス番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルス番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2025年4月〜2025年6月
4.2万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2025年3月
4.7万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年7月
4.2万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2021年8月〜2022年1月
4.2万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年2月
4.4万円 / 月 23.60m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
4.4万円 / 月 23.60m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
4.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2021年2月
4.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2021年2月
4.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2020年4月〜2020年12月
4.6万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2019年3月〜2020年3月
4.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2019年9月
4.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年7月
4.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
4.8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年6月
4.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン番町 1,759万円 〜 5,688万円 香川県高松市番町3丁目5-1 2010年1月(築17年)
地上14階 / 全63戸
アルファレガロ中央町 871万円 〜 1,835万円 香川県高松市中央町5-22 2008年9月(築18年)
地上14階 / 全78戸
ロイヤルガーデン中央町 2,118万円 〜 3,489万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全50戸
サニーハウス扇町 916万円 〜 1,395万円 香川県高松市扇町2丁目4-27 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
サーパス中央町弐番館 2,023万円 〜 3,984万円 香川県高松市中央町12-1 2008年1月(築19年)
地上14階 / 全82戸
サーパス中央町参番館 1,695万円 〜 3,514万円 香川県高松市中央町10-13 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全51戸
グランヒルズ高松 810万円 〜 1,227万円 香川県高松市昭和町1丁目3-33 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
フローレンス栗林公園グランドアーク2 2,143万円 〜 3,312万円 香川県高松市中野町24-8 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全1戸
ASPREMIUM栗林公園 782万円 〜 1,145万円 香川県高松市中野町1-9 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全43戸
XIV常磐館 846万円 〜 1,638万円 香川県高松市常磐町1丁目7-2 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全15戸
ASレジデンス錦町 929万円 〜 1,310万円 香川県高松市錦町2丁目1-18 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全50戸
ダイアパレス栗林公園東 2,054万円 〜 3,162万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築18年)
地上12階 / 全33戸
メルベーユ西内町 881万円 〜 1,840万円 香川県高松市西内町5-3 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸
丸亀町参番街西館 2,133万円 〜 2,833万円 香川県高松市丸亀町3-1 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全30戸
レアーレ瓦町 1,704万円 〜 3,980万円 香川県高松市観光通1丁目3-4 2009年8月(築17年)
地上12階 / 全57戸
サーパス栗林公園前 2,271万円 〜 3,854万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全40戸
シャンス栗林公園 904万円 〜 1,427万円 香川県高松市栗林町1丁目7-31 2010年9月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ西町 1,715万円 〜 2,793万円 香川県高松市西町6-4 2010年5月(築16年)
地上7階 / 全68戸
リアライズ瓦町 752万円 〜 1,103万円 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
FRIEDEN 903万円 〜 1,274万円 香川県高松市丸の内7-26 2009年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,287万円 〜 3,294万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月(築16年)
地上15階 / 全45戸
なかよしマンション塩上 729万円 〜 1,047万円 香川県高松市塩上町2丁目3-10 2009年9月(築17年)
地上7階 / 全39戸
アルファタワー桜町 1,868万円 〜 3,205万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月(築18年)
地上19階 / 全162戸
セレブ花園 612万円 〜 806万円 香川県高松市花園町1丁目5-25 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全6戸
フローレンス花園公園グランドアーク 2,058万円 〜 3,137万円 香川県高松市花園町3丁目5-3 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
MinePalace 1,006万円 〜 1,486万円 香川県高松市塩上町3丁目3-1 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全25戸
CASAANGELICA 859万円 〜 1,128万円 香川県高松市塩上町3丁目3-5 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全22戸
プティ・アントルポ 675万円 〜 1,948万円 香川県高松市茜町9-19 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全12戸
アルファライフ栗林駅北 1,237万円 〜 1,974万円 香川県高松市花園町1丁目9-36 2009年12月(築17年)
地上10階 / 全54戸
サンフラワー栗林 1,809万円 〜 2,868万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルス番町の売却に強い不動産会社 6社

ヴェルス番町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルス番町から近い順に表示しています

株式会社暮らしワークス
物件から
1.4
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
有限会社丸三住宅
物件から
2.0
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
株式会社マリン・ライフ
物件から
2.5
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社日進堂
物件から
2.9
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
11.9
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴェルス番町の物件概要

マンション名称 ヴェルス番町
所在地
香川県高松市番町5丁目8-9 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルス番町1K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • ヴェルス番町1K1階間取り

    1K 1階

    2/8
  • ヴェルス番町1K2階間取り

    1K 2階

    3/8
  • ヴェルス番町1K2階間取り

    1K 2階

    4/8
  • ヴェルス番町1K2階間取り

    1K 2階

    5/8
  • ヴェルス番町1K3階間取り

    1K 3階

    6/8
  • ヴェルス番町1K4階間取り

    1K 4階

    7/8
  • ヴェルス番町1K4階間取り

    1K 4階

    8/8
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルス番町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルス番町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴェルス番町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルス番町の売り時ですか?
ヴェルス番町がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
ヴェルス番町の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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