ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ハッピーフライト

ハッピーフライトはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市林町822-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

890 万円 40.59m²の部屋

1,733 万円 62.37m²の部屋

簡単
1分

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ハッピーフライトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハッピーフライトの売却に強い不動産会社 4社

ハッピーフライトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハッピーフライトから近い順に表示しています

株式会社プラスナイス 高松不動産モール
物件から
1.1
  • 香川県高松市太田下町3017-14
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008873号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
3.1
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
4.3
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハッピーフライトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ハッピーフライト3階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

40.59m² 1LDK
2階

ハッピーフライト2階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

40.59m² 1DK

ハッピーフライトは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

890万円40.59m²の部屋22万円 / m²

1,733万円62.37m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市林町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市林町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 979万円 100%
築20年(3年後) 909万円 92.9%
築25年(8年後) 791万円 80.8%
築30年(13年後) 672万円 68.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 890万円 100%
3年後(築20年) 827万円 92.9%
8年後(築25年) 719万円 80.8%
13年後(築30年) 611万円 68.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市林町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

890万円 (40.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 890万円
買取 534万円 〜 712万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハッピーフライトは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.08万円40.59m²の部屋

8.76万円62.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハッピーフライトの賃料掲載履歴(16件)

ハッピーフライトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッピーフライトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 40.59m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年10月
5.2万円 / 月 40.00m² 1DK / 3階 2024年4月
6.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
5.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月
5.2万円 / 月 40.59m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
6.5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年4月
5.1万円 / 月 40.59m² 1LDK / 3階 2020年11月
6.5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年10月
5.2万円 / 月 40.59m² 1LDK / 3階 2020年10月
6.5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2020年6月
6.7万円 / 月 62.37m² 2LDK / 6階 2019年9月
6.9万円 / 月 62.37m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年8月
5.5万円 / 月 40.59m² 1LDK / 6階 2018年12月〜2019年4月
6.9万円 / 月 62.37m² 2LDK / 6階 2017年9月〜2017年12月
6.9万円 / 月 62.37m² 2LDK / 6階 2017年3月

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ハッピーフライト周辺の中古マンション価格推移情報

ハッピーフライト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:4.08%、 1年前→今年:-1.33%

香川県の直近3年間の変動(9.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ハッピーフライトの建物、周辺について

香川県高松市林町が所在地となるハッピーフライトは、RC構造・地上6階建てで構成されたマンションになります。完成は2008年3月のことでした。最寄りの駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅になり、同マンションからは徒歩21分程度が目安です。なお、近隣にはスーパーなどがあり、道路に関しては県道147号線が通っています。

マンション名称 ハッピーフライト
所在地 香川県高松市林町822-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]

ハッピーフライトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス太田中央公園南 1,468万円 〜 2,020万円 香川県高松市多肥下町1560-14 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全44戸
なかよしマンション林 797万円 〜 1,050万円 香川県高松市林町1501-2 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェンテ 1,182万円 〜 1,491万円 香川県高松市林町2532-3 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
サーパス林町佐古公園 1,727万円 〜 2,779万円 香川県高松市林町2520-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全43戸
アルファウィズ伏石 2,041万円 〜 2,526万円 香川県高松市伏石町2172-2 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全24戸
サンライズ太田 1,226万円 〜 1,544万円 香川県高松市太田下町3011 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全24戸
エールスクエア伏石 1,720万円 〜 2,385万円 香川県高松市伏石町2163-19 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全21戸
アルファステイツ木太中央公園 1,790万円 〜 2,759万円 香川県高松市木太町5097-9 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全32戸
アルファウィズ太田 1,800万円 〜 2,246万円 香川県高松市太田下町2315-1 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全33戸
Glitter3 853万円 〜 1,889万円 香川県高松市太田上町276-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全29戸
アルファウィズ伏石2 2,230万円 〜 2,731万円 香川県高松市伏石町2048-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
サーパス木太南小前 1,472万円 〜 2,062万円 香川県高松市木太町1368-1 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全30戸
ロイヤルガーデン三条 1,838万円 〜 2,641万円 香川県高松市三条町60-3 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全53戸
コンフォート松縄 598万円 〜 794万円 香川県高松市松縄町1061-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
マリベールYUME 790万円 〜 991万円 香川県高松市上天神町393-9 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全16戸
クローリスYUME 871万円 〜 1,091万円 香川県高松市上天神町 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ上之町2 1,708万円 〜 2,949万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
フィール上之町 1,210万円 〜 1,567万円 香川県高松市上之町3丁目9-15 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全48戸
ロイヤルガーデン上之町 2,527万円 〜 3,096万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築17年)
地上12階 / 全34戸
サンガーデン 672万円 〜 844万円 香川県高松市上天神町 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス 2,021万円 〜 3,554万円 香川県高松市室新町973-5 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全161戸
フローレンス木太3区グランドアーク 1,715万円 〜 2,962万円 香川県高松市木太町1988-1 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全54戸
アルファタワー桜町 1,880万円 〜 3,050万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月(築17年)
地上19階 / 全164戸
SKALFORSTE 1,337万円 〜 1,818万円 香川県高松市上福岡町1252-1 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全16戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,088万円 〜 4,050万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全78戸
サンフラワー栗林 1,635万円 〜 2,566万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
アルファステイツ桜町2 2,111万円 〜 3,216万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全52戸
グレース栗林 574万円 〜 900万円 香川県高松市栗林町1丁目5-12 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス栗林公園前 2,332万円 〜 3,698万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全40戸
フローレンス花園公園グランドアーク 2,028万円 〜 3,077万円 香川県高松市花園町3丁目5-3 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハッピーフライトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハッピーフライトの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ハッピーフライトに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハッピーフライトの売り時ですか?
ハッピーフライトがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:4.08%、1年前→今年:-1.33%)
香川県の直近3年間の変動(9.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日