❓ジェンテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェンテの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。ジェンテに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ジェンテ

ジェンテはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

香川県高松市林町2532-3

参考査定価格情報更新：2024年10月5日

1,175 万円 61.18m²の部屋

〜

1,475 万円 61.18m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ジェンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ジェンテの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(66件)

ジェンテの売却に強い不動産会社 3社

ジェンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェンテから近い順に表示しています

株式会社グローバルセンター　SUMiTAS中央通り店

物件から: 約2.7㎞

香川県高松市東ハゼ町7-11
高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩10分
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩26分

社員画像

代表者冨田　稔
免許番号香川県知事(09)第003022号

株式会社大京穴吹不動産　高松店【電話受付：東京本社】

物件から: 約3.4㎞

香川県高松市藤塚町１丁目11-22　穴吹工務店本社ビル5階
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社マンションエキスパート

物件から: 約3.5㎞

香川県高松市観光通２丁目6-25
高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩4分
JR高徳線栗林駅徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店！

マンション売買を専門に今年で22年。総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

代表者横田　憲一郎
免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ジェンテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

1階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階		賃貸募集中賃料7.3万円	61.18m²	2LDK	南	物件詳細

ジェンテ1階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

61.18m²

2LDK

南

物件詳細

ジェンテは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年10月5日

1,175万円61.18m²の部屋19万円 / m²

〜

1,475万円61.18m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市林町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (高松市林町 / 専有面積：60m² )	変化割合
築17年(現在)	1,472万円	100％
築20年(3年後)	1,367万円	92.9％
築25年(8年後)	1,189万円	80.8％
築30年(13年後)	1,011万円	68.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築17年)	1,175万円	100％
3年後(築20年)	1,092万円	92.9％
8年後(築25年)	950万円	80.8％
13年後(築30年)	808万円	68.7％

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市林町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,175万円 (61.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。

このマンション	周辺のマンション
19万円 / m²	25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

61.18m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,175万円
買取	705万円〜 940万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ジェンテは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日

6.8万円61.18m²の部屋

〜

7.93万円61.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェンテの賃料掲載履歴（66件）

ジェンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 3階	2024年3月〜2024年6月
6.7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2023年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2023年11月〜2023年12月
6.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2023年9月〜2023年10月
6.6万円 / 月	61.00m²	2LDK / 3階	2023年5月〜2023年9月
6.8万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年8月
7.3万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2023年3月〜2023年8月
6.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2023年1月〜2023年3月
6.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2022年4月〜2023年1月
6.7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2022年7月〜2022年8月
6.8万円 / 月	61.00m²	2LDK / 4階	2022年6月
6.6万円 / 月	61.00m²	2LDK / 2階	2022年4月
6.6万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2022年4月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2022年1月〜2022年3月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2021年12月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2021年9月〜2021年10月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2021年7月〜2021年9月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2021年4月〜2021年7月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2021年4月〜2021年6月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2020年7月〜2021年4月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2021年3月〜2021年4月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2020年7月〜2020年11月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2020年5月〜2020年7月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2020年6月〜2020年7月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2020年7月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2019年12月〜2020年5月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2020年1月〜2020年3月
7.3万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2020年1月〜2020年2月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2019年1月〜2019年12月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2019年3月〜2019年10月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2019年7月〜2019年9月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2019年4月〜2019年6月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2018年5月〜2018年12月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2018年3月〜2018年11月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2018年1月〜2018年6月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2018年4月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2018年3月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2016年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2017年2月〜2017年4月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2016年10月〜2017年3月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2017年1月〜2017年3月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2017年2月〜2017年3月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2017年2月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2015年12月〜2016年6月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2016年3月〜2016年4月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2015年12月〜2016年2月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2015年9月〜2015年10月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2015年6月〜2015年8月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2015年3月〜2015年7月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2015年6月〜2015年7月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2015年3月〜2015年6月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2014年5月〜2014年7月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2014年3月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2014年1月
6.7万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2013年10月〜2013年11月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2013年6月〜2013年7月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2013年2月〜2013年3月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2012年9月〜2012年11月
6.8万円 / 月	61.18m²	2LDK / 4階	2012年10月〜2012年11月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 2階	2012年9月〜2012年10月
6.5万円 / 月	61.18m²	2LDK / 1階	2012年10月
6.6万円 / 月	61.18m²	2LDK / 3階	2010年3月〜2010年4月

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ジェンテ周辺の中古マンション価格推移情報

ジェンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）

香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

ジェンテの建物、周辺について

遮音効果に優れたRC造りの地上4階建てマンションであるジェンテは、竣工を2008年3月に迎えました。香川県高松市林町がその所在地となり、最寄駅を徒歩およそ27分の高松琴平電気鉄道長尾線・元山駅としています。なお、周辺には住宅が集まっているほか、飲食店などがあります。また、道路については国道11号線などが通っています。

マンション名称	ジェンテ
所在地	香川県高松市林町2532-3
交通	高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅徒歩25分高松琴平電気鉄道長尾線 / 元山駅徒歩28分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】マルナカ林店まで813ｍ

築年月（築年数）	2008年3月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月3日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サーパス林町佐古公園	1,745万円〜 2,800万円	香川県高松市林町2520-1	2007年2月（築18年）地上10階 / 全43戸
アルファステイツ木太中央公園	1,807万円〜 2,767万円	香川県高松市木太町5097-9	2008年5月（築17年）地上10階 / 全32戸
なかよしマンション林	797万円〜 1,050万円	香川県高松市林町1501-2	2007年9月（築18年）地上5階 / 全 - 戸
アルファウィズ伏石	2,044万円〜 2,520万円	香川県高松市伏石町2172-2	2006年12月（築18年）地上10階 / 全24戸
ハッピーフライト	891万円〜 1,726万円	香川県高松市林町822-1	2008年3月（築17年）地上6階 / 全28戸
エールスクエア伏石	1,679万円〜 2,319万円	香川県高松市伏石町2163-19	2008年3月（築17年）地上8階 / 全21戸
サーパス太田中央公園南	1,469万円〜 2,014万円	香川県高松市多肥下町1560-14	2007年1月（築18年）地上9階 / 全44戸
サーパス木太南小前	1,493万円〜 2,077万円	香川県高松市木太町1368-1	2008年1月（築17年）地上10階 / 全30戸
サンライズ太田	1,346万円〜 1,683万円	香川県高松市太田下町3011	2007年4月（築18年）地上6階 / 全24戸
コンフォート松縄	620万円〜 817万円	香川県高松市松縄町1061-2	2006年3月（築19年）地上4階 / 全20戸
アルファウィズ伏石2	2,224万円〜 2,715万円	香川県高松市伏石町2048-1	2007年3月（築18年）地上8階 / 全38戸
アルファウィズ太田	1,803万円〜 2,239万円	香川県高松市太田下町2315-1	2007年11月（築18年）地上10階 / 全33戸
ロイヤルガーデン三条	1,839万円〜 2,630万円	香川県高松市三条町60-3	2007年8月（築18年）地上15階 / 全52戸
アルファステイツ上之町2	1,717万円〜 2,954万円	香川県高松市上之町3丁目9-19	2008年3月（築17年）地上15階 / 全 - 戸
フィール上之町	1,210万円〜 1,558万円	香川県高松市上之町3丁目9-15	2008年9月（築17年）地上6階 / 全48戸
マリベールYUME	787万円〜 982万円	香川県高松市上天神町393-9	2008年12月（築16年）地上4階 / 全16戸
クローリスYUME	870万円〜 1,084万円	香川県高松市上天神町	2010年3月（築15年）地上4階 / 全12戸
フローレンス木太3区グランドアーク	1,739万円〜 2,983万円	香川県高松市木太町1988-1	2006年8月（築19年）地上11階 / 全54戸
ロイヤルガーデン上之町	2,567万円〜 3,133万円	香川県高松市上之町1丁目7-10	2008年6月（築17年）地上12階 / 全34戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス	2,036万円〜 3,566万円	香川県高松市室新町973-5	2010年2月（築15年）地上14階 / 全161戸
SKALFORSTE	1,385万円〜 1,869万円	香川県高松市上福岡町1252-1	2006年12月（築18年）地上6階 / 全16戸
サンガーデン	668万円〜 835万円	香川県高松市上天神町	2006年9月（築19年）地上4階 / 全12戸
Glitter3	854万円〜 1,882万円	香川県高松市太田上町276-1	2006年3月（築19年）地上6階 / 全29戸
アルファタワー桜町	1,886万円〜 3,141万円	香川県高松市桜町1丁目16-8	2008年6月（築17年）地上19階 / 全164戸
サンフラワー栗林	1,556万円〜 2,493万円	香川県高松市楠上町1丁目3-22	2008年3月（築17年）地上5階 / 全20戸
アルファステイツ桜町2	2,064万円〜 3,210万円	香川県高松市桜町1丁目2-37	2006年3月（築19年）地上14階 / 全52戸
ロイヤルガーデン栗林公園前	2,041万円〜 4,042万円	香川県高松市栗林町1丁目9-19	2007年2月（築18年）地上14階 / 全78戸
フローレンス花園公園グランドアーク	2,120万円〜 3,065万円	香川県高松市花園町3丁目5-3	2009年3月（築16年）地上15階 / 全 - 戸
アルファライフ栗林駅北	1,245万円〜 1,922万円	香川県高松市花園町1丁目9-36	2009年12月（築15年）地上10階 / 全54戸
グレース栗林	575万円〜 901万円	香川県高松市栗林町1丁目5-12	2007年2月（築18年）地上7階 / 全 - 戸

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高松市のマンション参考価格情報

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❓今月は、ジェンテの売り時ですか？: ジェンテがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、2年前→1年前：4.08%、1年前→今年：-1.33%）
香川県の直近3年間の変動（9.68%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2024年11月9日