ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市なかよしマンション塩上

なかよしマンション塩上 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

香川県高松市塩上町2丁目3-10

参考査定価格 情報更新：2025年5月5日

799 万円 28.84m²の部屋

〜

1,114 万円 30.03m²の部屋

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なかよしマンション塩上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

なかよしマンション塩上の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

なかよしマンション塩上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 なかよしマンション塩上7階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

30.03m² ワンルーム 西 物件詳細
7階 なかよしマンション塩上7階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

30.03m² 1K 西 物件詳細
6階 なかよしマンション塩上6階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

30.03m² 1K - 物件詳細
5階 なかよしマンション塩上5階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

30.03m² 1K 南 物件詳細
5階 なかよしマンション塩上5階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

30.03m² ワンルーム - 物件詳細
2階 なかよしマンション塩上2階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

30.03m² ワンルーム - 物件詳細
1階 なかよしマンション塩上1階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

30.03m² ワンルーム 西 物件詳細
1階 なかよしマンション塩上1階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

30.03m² 1K 西 物件詳細
1階 なかよしマンション塩上1階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

28.84m² ワンルーム 西 物件詳細

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なかよしマンション塩上は売ったらいくら？参考査定価格

799万円 （28万円 / m²） 28.84m²の部屋

〜

1,114万円 （37万円 / m²） 30.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市塩上町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

高松市塩上町のマンション（専有面積20m²）の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 487万円 100％
築20年(4年後) 443万円 90.8％
築25年(9年後) 386万円 79.2％
築30年(14年後) 330万円 67.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（28.84㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100％ 799万円
4年後(築20年) 90.8％ 726万円
9年後(築25年) 79.2％ 633万円
14年後(築30年) 67.6％ 540万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市塩上町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

799万円 (28.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 24万円 / m²

なかよしマンション塩上周辺の中古マンション価格推移情報

なかよしマンション塩上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年5月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：3.47% ）

香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

28.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 799万円
買取 479万円 〜 639万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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なかよしマンション塩上は貸したらいくら？参考賃料

5.7万円 / 月 28.84m²の部屋

〜

6.86万円 / 月 30.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

なかよしマンション塩上の賃料掲載履歴（132件）

なかよしマンション塩上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sになかよしマンション塩上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 30.03m² 1K / 2階 2024年4月〜2025年4月
5.4万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2024年4月〜2025年4月
5.6万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2024年5月〜2025年4月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2024年7月〜2025年4月
5.4万円 / 月 28.84m² 1R / 5階 2025年1月〜2025年4月
5.4万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2025年1月〜2025年4月
5.8万円 / 月 30.03m² 1R / 7階 2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月 30.03m² 1R / 7階 2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 6階 2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月 30.03m² 1R / 5階 2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年4月
5.5万円 / 月 30.03m² 1R / 2階 2025年4月
5.5万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2024年4月〜2025年3月
5.4万円 / 月 28.84m² 1R / 6階 2024年9月〜2025年3月
5.8万円 / 月 30.03m² 1R / 6階 2025年1月〜2025年3月
5.4万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年3月
5.5万円 / 月 30.03m² 1K / 2階 2024年5月〜2025年1月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2023年5月〜2024年12月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年7月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年4月〜2024年4月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2023年9月〜2024年4月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月
5.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年6月〜2024年3月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2024年3月
5.4万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2023年10月〜2024年3月
5.8万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2023年9月〜2023年11月
5.4万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2023年5月〜2023年9月
5.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年7月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2023年6月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年6月
5.4万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2023年5月〜2023年6月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
5.7万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年6月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2022年4月〜2023年3月
5.4万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2022年8月〜2023年3月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2023年3月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2023年3月
5.5万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2023年1月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2023年1月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年6月〜2022年9月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年8月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年8月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年7月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2022年4月〜2022年5月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2020年11月〜2022年3月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2021年4月〜2022年3月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2021年10月〜2022年3月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年3月
5.4万円 / 月 28.84m² 1K / 7階 2022年3月
5.4万円 / 月 28.84m² 1K / 4階 2022年3月
5.4万円 / 月 28.84m² 1K / 2階 2022年3月
5.5万円 / 月 28.84m² 1K / 4階 2021年3月〜2022年2月
5.5万円 / 月 28.84m² 1K / 2階 2021年7月〜2022年2月
5.7万円 / 月 28.84m² 1K / 7階 2022年2月
5.5万円 / 月 28.84m² 1K / 7階 2021年10月〜2022年1月
6万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2021年11月〜2021年12月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年10月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2021年10月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年9月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2021年6月〜2021年8月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2020年3月〜2021年7月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年7月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 2階 2020年8月〜2021年5月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年5月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2021年4月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2021年3月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2021年3月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2020年10月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2020年9月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2020年4月〜2020年7月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2020年5月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2020年3月〜2020年4月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年4月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年4月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年3月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 6階 2020年2月〜2020年3月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2019年7月〜2020年2月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2019年10月〜2020年2月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2020年1月
5.5万円 / 月 30.66m² 1R / 4階 2019年7月〜2019年10月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年10月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2019年4月〜2019年9月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2019年5月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2018年8月〜2019年4月
5.5万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年4月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年4月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2018年12月〜2019年3月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年3月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月 28.84m² 1R / 6階 2019年3月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年2月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2018年4月〜2019年1月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年11月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2018年7月〜2018年11月
5.5万円 / 月 28.84m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年11月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 2階 2017年8月〜2018年7月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 6階 2017年12月〜2018年7月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 6階 2018年5月〜2018年7月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年6月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2018年3月〜2018年5月
5.5万円 / 月 28.84m² 1R / 5階 2018年3月〜2018年5月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2017年9月〜2018年4月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2017年9月〜2018年4月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 6階 2018年4月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 7階 2017年9月〜2018年3月
5.9万円 / 月 30.03m² 1K / 6階 2018年1月〜2018年3月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年3月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2018年3月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 2階 2018年3月
5.5万円 / 月 28.84m² 1R / 6階 2017年5月
6.5万円 / 月 28.84m² 1R / 6階 2017年4月
5.5万円 / 月 28.84m² 1R / 5階 2017年4月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2017年2月〜2017年3月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2017年3月
5.8万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年6月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 5階 2016年2月〜2016年3月
5.5万円 / 月 28.84m² 1R / 7階 2016年3月
5.4万円 / 月 28.84m² 1R / 2階 2016年3月
5.4万円 / 月 28.84m² 1R / 3階 2015年9月
5.7万円 / 月 30.03m² 1R / 2階 2015年7月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 1階 2015年1月〜2015年2月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年9月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2013年9月〜2014年1月
5.4万円 / 月 30.03m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
5.7万円 / 月 30.03m² 1K / 3階 2009年9月〜2010年1月
5.4万円 / 月 28.84m² 1K / 3階 2009年9月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
MinePalace 1,041万円 〜 1,512万円 香川県高松市塩上町3丁目3-1 2008年4月（築18年）
地上6階 / 全25戸
CASAANGELICA 886万円 〜 1,143万円 香川県高松市塩上町3丁目3-5 2010年3月（築16年）
地上7階 / 全20戸
CarpeDiem 978万円 〜 1,458万円 香川県高松市松島町1丁目2-24 2011年8月（築14年）
地上10階 / 全23戸
アルファライフ松島公園2 1,337万円 〜 2,132万円 香川県高松市多賀町2丁目10-2 2010年1月（築16年）
地上10階 / 全54戸
レアーレ瓦町 1,549万円 〜 3,531万円 香川県高松市観光通1丁目3-4 2009年8月（築16年）
地上12階 / 全57戸
XIV常磐館 924万円 〜 1,739万円 香川県高松市常磐町1丁目7-2 2007年12月（築18年）
地上5階 / 全15戸
アルファライフ栗林駅北 1,245万円 〜 1,953万円 香川県高松市花園町1丁目9-36 2009年12月（築16年）
地上10階 / 全54戸
アルファライフ松島公園 1,434万円 〜 2,181万円 香川県高松市多賀町3丁目15-5 2009年4月（築17年）
地上10階 / 全31戸
フローレンス花園公園グランドアーク 2,021万円 〜 3,110万円 香川県高松市花園町3丁目5-3 2009年3月（築17年）
地上15階 / 全 - 戸
丸亀町参番街西館 2,126万円 〜 2,880万円 香川県高松市丸亀町3-1 2010年2月（築16年）
地上9階 / 全30戸
サンフラワー栗林 1,715万円 〜 2,780万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月（築18年）
地上5階 / 全20戸
FRIEDEN 877万円 〜 1,273万円 香川県高松市丸の内7-26 2009年10月（築16年）
地上6階 / 全 - 戸
サーパス中央町参番館 1,781万円 〜 3,561万円 香川県高松市中央町10-13 2010年2月（築16年）
地上14階 / 全51戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,221万円 〜 3,256万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月（築15年）
地上15階 / 全45戸
ダイアパレス栗林公園東 2,006万円 〜 3,147万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月（築17年）
地上12階 / 全33戸
ASPREMIUM栗林公園 788万円 〜 1,111万円 香川県高松市中野町1-9 2008年3月（築18年）
地上11階 / 全43戸
ロイヤルガーデン中央町 2,140万円 〜 3,402万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月（築15年）
地上12階 / 全50戸
アルファレガロ中央町 879万円 〜 1,782万円 香川県高松市中央町5-22 2008年9月（築17年）
地上14階 / 全78戸
アルファタワー桜町 1,874万円 〜 3,090万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月（築17年）
地上19階 / 全162戸
メルベーユ西内町 921万円 〜 1,914万円 香川県高松市西内町5-3 2008年3月（築18年）
地上7階 / 全20戸
サーパス栗林公園前 2,394万円 〜 3,858万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月（築17年）
地上11階 / 全40戸
フローレンス栗林公園グランドアーク2 2,174万円 〜 3,245万円 香川県高松市中野町24-8 2008年4月（築18年）
地上11階 / 全1戸
シャンス栗林公園 913万円 〜 1,393万円 香川県高松市栗林町1丁目7-31 2010年9月（築15年）
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン番町 1,779万円 〜 5,546万円 香川県高松市番町3丁目5-1 2010年1月（築16年）
地上14階 / 全63戸
ヴェルス番町 661万円 〜 999万円 香川県高松市番町5丁目8-9 2009年3月（築17年）
地上4階 / 全15戸
ASレジデンス錦町 976万円 〜 1,371万円 香川県高松市錦町2丁目1-18 2008年1月（築18年）
地上11階 / 全50戸
サニーハウス扇町 931万円 〜 1,366万円 香川県高松市扇町2丁目4-27 2010年3月（築16年）
地上5階 / 全40戸
ディアコート木太 1,298万円 〜 2,130万円 香川県高松市木太町2469-1 2009年12月（築16年）
地上9階 / 全 - 戸
フィール上之町 1,222万円 〜 1,577万円 香川県高松市上之町3丁目9-15 2008年9月（築17年）
地上6階 / 全48戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス 2,042万円 〜 3,573万円 香川県高松市室新町973-5 2010年2月（築16年）
地上14階 / 全161戸

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  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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店舗内観

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  • 代表者森本　秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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なかよしマンション塩上の物件概要

なかよしマンション塩上の建物、周辺について

なかよしマンション塩上は、2009年9月に完成したRC構造・地上7階建てのマンションで、所在地は香川県高松市塩上町となっています。現地から徒歩6分のところにある今橋駅では、高松琴平電気鉄道志度線を利用することが可能です。なお、周辺エリアには香川県立高松商業高校などがあり、道路については志度街道や県道160号線が通っています。

マンション名称 なかよしマンション塩上
所在地
香川県高松市塩上町2丁目3-10 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩6分
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 今橋駅 徒歩6分
築年月（築年数） 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]

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なかよしマンション塩上がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で8.84%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、2年前→1年前：3.52%、1年前→今年：3.47%）
香川県の直近3年間の変動（8.88%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年5月9日

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