香川県高松市三条町165-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
792 万円 48.22m²の部屋
〜1,077 万円 48.22m²の部屋
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792万円 （16万円 / m²） 48.22m²の部屋
〜1,077万円 （22万円 / m²） 48.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(高松市三条町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,031万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 998万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 792万円 |
| 1年後(築30年) | 96.9％ | 768万円 |
このマンションと、高松市三条町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
792万円 (48.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 26万円 / m² |
クレスト三条2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：-1.31%、 1年前→今年：3.68% ）
香川県の直近3年間の変動（7.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 792万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 48.22m²の部屋
〜
6.37万円 / 月 48.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスパー三条 | 1,198万円 〜 1,710万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 973万円 〜 1,574万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| イナンクル南三条 | 989万円 〜 1,458万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス太田 | 1,116万円 〜 1,791万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| ジュアン三条 | 883万円 〜 1,234万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントバレンタインハイツA | 354万円 〜 494万円 | 香川県高松市上天神町167 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| セントバレンタインハイツB | 347万円 〜 486万円 | 香川県高松市上天神町167-5 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,222万円 〜 1,967万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| ホープTOMO | 990万円 〜 1,913万円 | 香川県高松市太田上町942-2 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| LAKEWEST | 1,188万円 〜 1,854万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全45戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,671万円 〜 2,504万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築28年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,262万円 〜 1,796万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| スカール上之町 | 1,077万円 〜 1,712万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| LAKEWEST2 | 1,033万円 〜 1,853万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| サン・ルラーシュ | 411万円 〜 1,094万円 | 香川県高松市紙町416 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルシャンテ | 411万円 〜 1,094万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート紙町10 | 319万円 〜 445万円 | 香川県高松市紙町449-4 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート西ハゼ | 301万円 〜 431万円 | 香川県高松市西ハゼ町362-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,343万円 〜 1,885万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス太田公園 | 1,081万円 〜 1,853万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全92戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,454万円 〜 2,280万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| 長栄マンション | 506万円 〜 940万円 | 香川県高松市多肥下町1593-8 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| COCO | 313万円 〜 430万円 | 香川県高松市室新町1049 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| TYハートランド | 587万円 〜 803万円 | 香川県高松市太田上町626-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| メグナル21 | 348万円 〜 474万円 | 香川県高松市伏石町2158-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,321万円 〜 2,396万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| ダイアパレス太田第5 | 1,068万円 〜 1,820万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| スカイコート桜町 | 1,359万円 〜 2,004万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,156万円 〜 1,587万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,449万円 〜 2,105万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレスト三条2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレスト三条2から近い順に表示しています
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
高松市を中心に香川県内全域対応いたします
当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレスト三条2 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市三条町165-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/3
2DK 3階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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