香川県高松市木太町3892-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
674 万円 55.05m²の部屋
〜1,107 万円 66.58m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】マルナカ木太店
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【周辺】ローソン高松木太町7区
8/12
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス木太店
9/12
【周辺】ダイキ上福岡店
10/12
【周辺】香川銀行 木太支店
11/12
【周辺】松縄北公園
12/12サンフォーレ98の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフォーレ98の売却に役立つ情報をチェック！
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674万円 （12万円 / m²） 55.05m²の部屋
〜1,107万円 （17万円 / m²） 66.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(高松市木太町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,008万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 977万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 674万円 |
| 1年後(築30年) | 96.9％ | 653万円 |
このマンションと、高松市木太町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
674万円 (55.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 17万円 / m² |
サンフォーレ98周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：4.04% ）
香川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 674万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 55.05m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 66.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォーレ98の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォーレ98が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティハイツ14 | 745万円 〜 1,226万円 | 香川県高松市木太町3905 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全65戸 |
| ツインパストラル | 1,016万円 〜 1,536万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| エトワール木太 | 227万円 〜 604万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ペルル木太東口 | 630万円 〜 863万円 | 香川県高松市木太町3980-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| メゾンドール | 1,144万円 〜 1,708万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレジールマンション11 | 1,006万円 〜 1,579万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| ル・ベールドゥ | 359万円 〜 556万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルミエール97 | 328万円 〜 893万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| グラシエール木太町 | 400万円 〜 1,176万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| スカール明日香 | 782万円 〜 1,233万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,015万円 〜 1,718万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,110万円 〜 1,775万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| クレールオゴ | 441万円 〜 632万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ21 | 255万円 〜 371万円 | 香川県高松市春日町775-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| RATAN・TATA | 1,062万円 〜 1,557万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| スカール松縄 | 1,032万円 〜 1,628万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,148万円 〜 1,551万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| サーパス木太第3 | 1,031万円 〜 1,829万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 800万円 〜 1,099万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| イトーピア木太町 | 746万円 〜 998万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| HOSOKAWABUILD | 524万円 〜 740万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 961万円 〜 1,492万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| セイントグレース | 328万円 〜 557万円 | 香川県高松市木太町5079-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス木太公園 | 1,087万円 〜 1,711万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,057万円 〜 1,606万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファルネス木太町 | 1,006万円 〜 1,668万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| リビエール楠上 | 428万円 〜 1,152万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| パルク・ピア | 384万円 〜 1,154万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| リミエール野口 | 583万円 〜 888万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| スクエアイマザト | 1,276万円 〜 2,147万円 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | サンフォーレ98 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町3892-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
2SLDK 3階
3/10
2LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 4階
7/10
3LDK 5階
8/10
3LDK 5階
9/10
2LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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