価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市紙町416
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
390 万円 23.94m²の部屋
〜955 万円 47.88m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
サン・ルラーシュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
47.88m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
390万円23.94m²の部屋16万円 / m²
〜955万円47.88m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 390万円 |
| 買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.88万円23.94m²の部屋
〜6.34万円47.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ルラーシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ルラーシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
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サン・ルラーシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ルラーシュ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市紙町416 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート高松西ハゼ町店まで594ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート高松中央通り店まで598ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 西ハゼ店まで705ｍ
【周辺】【その他】JA香川鶴尾支店まで578ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー マルナカ栗林南店まで551ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ 栗林南店まで681ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 上天神店まで824ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス西春日店まで1022ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン高松まで1127ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテパウ高松店まで1102ｍ
【周辺】【郵便局】高松鷺田郵便局まで870ｍ
【周辺】【神経科・精神科】大西病院まで1072ｍ
【周辺】【高校】大手前高松高等学校まで1167ｍ
【周辺】【中学校】倉田学園大手前高松中学校まで1286ｍ
【周辺】【銀行】百十四銀行高松市役所支店まで1271ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン高松勅使町店まで1404ｍ
【周辺】【郵便局】高松上之町郵便局まで1356ｍ
【周辺】【銀行】香川銀行三条支店まで1662ｍ
【周辺】【専門学校】穴吹リハビリテーションカレッジ・工科カレッジまで1570ｍ
【周辺】【リハビリ科】かがわ総合 リハビリテーションセンターまで1632ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシャンテ | 389万円 〜 493万円 | 香川県高松市紙町416-9 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート紙町10 | 300万円 〜 386万円 | 香川県高松市紙町449-4 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,712万円 〜 2,364万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全35戸 |
| イナンクル南三条 | 1,056万円 〜 1,432万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン栗林 | 725万円 〜 1,155万円 | 香川県高松市西春日町1063-175 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| プロスパー三条 | 1,128万円 〜 1,491万円 | 香川県高松市三条町166 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| クレスト三条2 | 742万円 〜 931万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,100万円 〜 1,637万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,220万円 〜 2,033万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全41戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,294万円 〜 1,675万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,237万円 〜 2,159万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス太田 | 1,242万円 〜 1,836万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,345万円 〜 1,895万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| LAKEWEST | 1,128万円 〜 1,633万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LAKEWEST2 | 987万円 〜 1,630万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| スカイコート桜町 | 1,114万円 〜 1,578万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ホープTOMO | 952万円 〜 1,700万円 | 香川県高松市太田上町942-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栗林KOHARUBI | 456万円 〜 2,086万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス宮脇 | 1,134万円 〜 1,915万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| コート宮脇4 | 449万円 〜 619万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,242万円 〜 1,844万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| フロンティア栗林 | 698万円 〜 2,189万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホープスエイシ | 972万円 〜 1,873万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,332万円 〜 1,681万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| Yuta-Build-2 | 349万円 〜 493万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-28 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,276万円 〜 1,831万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| メゾンイトセ2 | 369万円 〜 511万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,120万円 〜 1,417万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| グレイス中野町 | 689万円 〜 1,000万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,401万円 〜 1,764万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全30戸 |
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