この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市上之町3丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,252 万円 42.76m²の部屋
〜1,597 万円 44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フィール上之町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィール上之町の売却に役立つ情報をチェック！
フィール上之町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フィール上之町から近い順に表示しています
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
専門スタッフが対応いたします！
2022年にオープンした不動産ですがスタッフは長年不動産にかかわってきた土地建物の専門スタッフが担当いたします！安心してお任せくださいませ。
店舗内観
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フィール上之町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
42.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
42.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
42.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
42.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
42.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
44m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
44m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,252万円42.76m²の部屋29万円 / m²
〜1,597万円44m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市上之町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市上之町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,195万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,085万円 | 90.7％ |
| 築25年(9年後) | 945万円 | 79.0％ |
| 築30年(14年後) | 804万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,252万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,136万円 | 90.7％ |
| 9年後(築25年) | 989万円 | 79.0％ |
| 14年後(築30年) | 843万円 | 67.3％ |
このマンションと、高松市上之町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (42.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7万円42.76m²の部屋
〜8.36万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィール上之町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
香川県高松市上之町が所在地となるアレンダール上之町は、高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅、あるいは高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅を利用できる立地となります。なお、三条駅からこのマンションへアクセスする場合は、徒歩3分程度の道のりです。また、完工したのは2008年9月で、RC構造が採用された地上6階建てとなっています。
| マンション名称 | フィール上之町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市上之町3丁目9-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ上之町2 | 1,797万円 〜 3,072万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,603万円 〜 3,159万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルファウィズ伏石2 | 2,303万円 〜 2,795万円 | 香川県高松市伏石町2048-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,083万円 〜 3,622万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全161戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,862万円 〜 2,643万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全52戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,094万円 〜 4,062万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,899万円 〜 3,179万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築17年） 地上19階 / 全164戸 |
| シャンス栗林公園 | 906万円 〜 1,388万円 | 香川県高松市栗林町1丁目7-31 |
2010年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,357万円 〜 3,861万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレース栗林 | 633万円 〜 1,018万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリベールYUME | 822万円 〜 1,017万円 | 香川県高松市上天神町393-9 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローリスYUME | 906万円 〜 1,119万円 | 香川県高松市上天神町 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフラワー栗林 | 1,649万円 〜 2,580万円 | 香川県高松市楠上町1丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,002万円 〜 3,043万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| パサル藤塚 | 665万円 〜 1,523万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンガーデン | 700万円 〜 880万円 | 香川県高松市上天神町 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,387万円 〜 3,038万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク | 2,785万円 〜 3,760万円 | 香川県高松市中野町33-7 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,133万円 〜 3,282万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全1戸 |
| エールスクエア伏石 | 1,685万円 〜 2,315万円 | 香川県高松市伏石町2163-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ASPREMIUM栗林公園 | 765万円 〜 1,104万円 | 香川県高松市中野町1-9 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全43戸 |
| アルファウィズ太田 | 1,831万円 〜 2,255万円 | 香川県高松市太田下町2315-1 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| SKALFORSTE | 1,377万円 〜 1,946万円 | 香川県高松市上福岡町1252-1 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,221万円 〜 1,974万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| セレブ花園 | 667万円 〜 852万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| フリシュ・グランツ・K | 746万円 〜 1,847万円 | 香川県高松市伏石町2166-6 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ瓦町 | 686万円 〜 1,047万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファウィズ伏石 | 2,072万円 〜 2,539万円 | 香川県高松市伏石町2172-2 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| レアーレ瓦町 | 1,391万円 〜 3,390万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築15年） 地上12階 / 全57戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,886万円 〜 3,871万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全50戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.