価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市上天神町167-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
324 万円 22.9m²の部屋
〜420 万円 22.99m²の部屋
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社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントバレンタインハイツBの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.99m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.99m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.99m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.99m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
324万円22.9m²の部屋14万円 / m²
〜420万円22.99m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 324万円 |
| 買取 | 194万円 〜 259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.57万円22.9m²の部屋
〜3.02万円22.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントバレンタインハイツBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントバレンタインハイツBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.99m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2011年5月 |
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セントバレンタインハイツB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントバレンタインハイツB |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市上天神町167-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【周辺】ファミリーマート高松中央通り店まで294ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントバレンタインハイツA | 331万円 〜 427万円 | 香川県高松市上天神町167 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルフィーネ国宗 | 298万円 〜 381万円 | 香川県高松市紙町430-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート紙町9 | 248万円 〜 324万円 | 香川県高松市紙町419-31 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート紙町8 | 242万円 〜 317万円 | 香川県高松市紙町419-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート紙町10 | 300万円 〜 386万円 | 香川県高松市紙町449-4 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート西ハゼ | 282万円 〜 373万円 | 香川県高松市西ハゼ町362-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| イナンクル南三条 | 915万円 〜 1,248万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール三条 | 304万円 〜 503万円 | 香川県高松市三条町106-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレスト三条2 | 742万円 〜 931万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン三条YOKOI | 921万円 〜 1,290万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト三条 | 793万円 〜 1,168万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| リマーニ太田 | 872万円 〜 1,316万円 | 香川県高松市太田下町2181-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オプスBanzo | 910万円 〜 1,270万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| エクセル栗林 | 308万円 〜 877万円 | 香川県高松市室新町1053-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカール上之町 | 1,005万円 〜 1,477万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ジュアン三条 | 814万円 〜 1,053万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COCO | 294万円 〜 374万円 | 香川県高松市室新町1049 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシャイン栗林 | 725万円 〜 1,155万円 | 香川県高松市西春日町1063-175 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| 伊鍋ハイツ | 383万円 〜 491万円 | 香川県高松市西春日町1174-1 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| スカール太田南 | 804万円 〜 1,195万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 362万円 〜 523万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロゼ花ノ宮 | 448万円 〜 1,761万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目9-22 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| LAKEWEST | 1,128万円 〜 1,633万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,242万円 〜 1,844万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| フローレンスヒルズ | 939万円 〜 1,301万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 伏石パークアベニュー | 854万円 〜 1,232万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,120万円 〜 1,417万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| サンハイツ太田 | 276万円 〜 1,964万円 | 香川県高松市太田上町888-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| 栗林KOHARUBI | 456万円 〜 2,086万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ブランジュ | 767万円 〜 1,182万円 | 香川県高松市鹿角町27-15 |
1995年6月（築30年） 地上12階 / 全92戸 |
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