価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市西春日町1174-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
387 万円 31.87m²の部屋
〜482 万円 31.87m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
387万円 31.87m²の部屋 12万円 / m²
〜482万円 31.87m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 387万円 |
| 買取 | 232万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.59万円 31.87m²の部屋
〜4.16万円 31.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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伊鍋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊鍋ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市西春日町1174-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルナカ栗林南店
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハウス岡 | 315万円 〜 386万円 | 香川県高松市西ハゼ町280 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリオン室山城址 | 666万円 〜 1,067万円 | 香川県高松市西ハゼ町74-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全42戸 |
| コート紙町7 | 226万円 〜 290万円 | 香川県高松市紙町 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート紙町8 | 246万円 〜 312万円 | 香川県高松市紙町419-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート紙町9 | 254万円 〜 322万円 | 香川県高松市紙町419-31 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート西ハゼ | 284万円 〜 366万円 | 香川県高松市西ハゼ町362-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート紙町4 | 236万円 〜 295万円 | 香川県高松市紙町449-1 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルフィーネ国宗 | 303万円 〜 376万円 | 香川県高松市紙町430-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレルセイント | 237万円 〜 301万円 | 香川県高松市紙町411-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートオリーブ1 | 176万円 〜 220万円 | 香川県高松市田村町85-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| コートオリーブ2 | 177万円 〜 217万円 | 香川県高松市田村町85-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コートオリーブ3 | 178万円 〜 217万円 | 香川県高松市田村町85-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントバレンタインハイツB | 329万円 〜 413万円 | 香川県高松市上天神町167-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントバレンタインハイツA | 337万円 〜 421万円 | 香川県高松市上天神町167 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| パラドール宮脇 | 318万円 〜 425万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目30-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォルテ1 | 260万円 〜 360万円 | 香川県高松市室新町1053-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセル栗林 | 309万円 〜 861万円 | 香川県高松市室新町1053-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| COCO | 300万円 〜 371万円 | 香川県高松市室新町1049 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンライフ宮脇 | 356万円 〜 984万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目33-25 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 都き羽ハイツ | 891万円 〜 1,080万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-39 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール上之町 | 1,030万円 〜 1,470万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 280万円 〜 1,068万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全26戸 |
| コート上之町 | 302万円 〜 376万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| プリンス三条 | 299万円 〜 1,058万円 | 香川県高松市三条町474-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレステージ栗林 | 449万円 〜 598万円 | 香川県高松市中野町20-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミール宮脇町 | 826万円 〜 1,539万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-29 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| オレンジハイツ香西南 | 1,032万円 〜 1,407万円 | 香川県高松市鶴市町784 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ロゼ三条 | 382万円 〜 1,519万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾン三条YOKOI | 938万円 〜 1,286万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジコート高松南棟 | 617万円 〜 1,107万円 | 香川県高松市鶴市町2049-2 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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