この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,553 万円 33.62m²の部屋
〜2,394 万円 42.81m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ピアヌーラ三ツ境の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
42.81m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,553万円 33.62m²の部屋 46万円 / m²
〜2,394万円 42.81m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区三ツ境)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区三ツ境 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,487万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,430万円 | 96.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,359万円 | 91.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,288万円 | 86.7％ |
| 築30年(19年後) | 1,218万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,553万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,494万円 | 96.2％ |
| 9年後 (築20年) | 1,420万円 | 91.4％ |
| 14年後 (築25年) | 1,346万円 | 86.7％ |
| 19年後 (築30年) | 1,272万円 | 81.9％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区三ツ境の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,553万円 (33.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,553万円 |
| 買取 | 932万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.16万円 33.62m²の部屋
〜11.83万円 42.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアヌーラ三ツ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 15.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.59% 、 2年前→1年前：4.22% 、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアヌーラ三ツ境 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ | 3,248万円 〜 3,893万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境116-13 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーリェ希望ヶ丘 | 2,753万円 〜 3,884万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘187 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ノックス希望ヶ丘 | 1,230万円 〜 3,543万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64-16 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全72戸 |
| KNOCKS南万騎が原 | 1,024万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 |
2013年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュッセル二俣川 | 2,428万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-9 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レミオマキガハラ | 1,119万円 〜 1,495万円 | 神奈川県横浜市旭区万騎が原36-1 |
2014年6月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミエール | 1,171万円 〜 1,717万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-28 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズエムズ | 1,361万円 〜 3,257万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,258万円 〜 1,554万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーチェソラーレ | 1,972万円 〜 2,613万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目6-23 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全41戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,055万円 〜 3,704万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築9年） 地上11階 / 全383戸 |
| グレイス桜ヶ丘参番館 | 1,829万円 〜 3,391万円 | 神奈川県大和市福田5508 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリシーヌ | 1,317万円 〜 2,579万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ大和中央 | 1,491万円 〜 2,072万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-31 |
2012年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルノソーレ | 1,338万円 〜 2,321万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町7 |
2014年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 1,572万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目6-4 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| リストレジデンスツルガミネRAISE | 3,063万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全72戸 |
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 4,289万円 〜 5,117万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目 |
2014年10月（築10年） 地上6階 / 全52戸 |
| TMN15S | 1,873万円 〜 2,443万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全15戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,389万円 〜 4,303万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築9年） 地上14階 / 全305戸 |
| ネオプレジール | 1,349万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウローラ | 2,564万円 〜 3,075万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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