この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,968 万円 50.61m²の部屋
〜5,753 万円 122.76m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,968万円50.61m²の部屋39万円 / m²
〜5,753万円122.76m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区五貫目町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区五貫目町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,301万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,223万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,968万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,901万円 | 96.6％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区五貫目町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (50.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円50.61m²の部屋
〜19.08万円122.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール・セヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール・セヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.61m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 17.9万円 / 月 | 122.76m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 7階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 8階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 8階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 8階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 8階 | 2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2009年6月〜2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール・セヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール・セヤ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエロビエントつきみ野 | 1,807万円 〜 5,018万円 | 神奈川県大和市下鶴間2229 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 2,508万円 〜 3,221万円 | 東京都町田市鶴間4丁目9-16 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャローム南町田 | 3,006万円 〜 3,523万円 | 東京都町田市鶴間4丁目13-16 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南町田パーク・ホームズ弐番館 | 3,052万円 〜 4,383万円 | 東京都町田市鶴間4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| つきみ野MD壱番館 | 1,970万円 〜 2,629万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアイム南町田 | 2,658万円 〜 3,626万円 | 東京都町田市鶴間3丁目13-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス南町田 | 3,260万円 〜 5,209万円 | 東京都町田市鶴間5丁目2-1 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| モア・クレストつきみ野2セレノ | 2,409万円 〜 3,528万円 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークサイド南町田 | 3,989万円 〜 5,110万円 | 東京都町田市鶴間3丁目2-4 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,571万円 〜 2,970万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| レクセルマンション南町田 | 3,738万円 〜 5,975万円 | 東京都町田市南町田5丁目9-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション大和山王 | 1,612万円 〜 2,233万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンションつきみ野壱番館 | 1,648万円 〜 2,398万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| つきみ野ガーデニア2 | 1,992万円 〜 3,194万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,423万円 〜 2,799万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランディ大和 | 1,533万円 〜 2,376万円 | 神奈川県大和市下鶴間2775-5 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全42戸 |
| モアグランデ南林間 | 2,026万円 〜 3,073万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| マイキャッスル大和パークサイド | 1,826万円 〜 2,898万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ヴィーエクレール | 2,109万円 〜 2,827万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目9-28 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーブロッサムつきみ野1 | 1,539万円 〜 1,812万円 | 神奈川県大和市下鶴間558 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| メイツ南町田ガーデン | 3,933万円 〜 4,703万円 | 東京都町田市南町田5丁目17-1 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全1戸 |
| プレジャーガーデン大和 | 2,021万円 〜 2,662万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-34 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| パレドエスポワール | 3,106万円 〜 3,706万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-18 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| セントレー南町田 | 2,966万円 〜 3,934万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| アルカディア | 1,838万円 〜 2,862万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-3 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックス大和アークコート | 1,687万円 〜 3,069万円 | 神奈川県大和市深見西8丁目10-31 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,943万円 〜 2,758万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| エントピアつきみ野 | 2,262万円 〜 2,701万円 | 神奈川県大和市下鶴間379-2 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,021万円 〜 4,151万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全35戸 |
| アドリーム南林間 | 2,633万円 〜 3,333万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
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