ホームズマンション売却マンション査定愛知県海部郡蟹江町ユーハウス蟹江2

ユーハウス蟹江2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,523 万円 68.83m²の部屋

1,893 万円 68.83m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ユーハウス蟹江2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユーハウス蟹江2の売却に強い不動産会社 5社

ユーハウス蟹江2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーハウス蟹江2から近い順に表示しています

株式会社不動産SOS
物件から
0.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
0.6
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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ユーハウス蟹江2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,523万円68.83m²の部屋22万円 / m²

1,893万円68.83m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(海部郡蟹江町本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,431万円 100%
築25年(3年後) 1,321万円 92.3%
築30年(8年後) 1,133万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,523万円 100%
3年後(築25年) 1,406万円 92.3%
8年後(築30年) 1,206万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、海部郡蟹江町本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,523万円 (68.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス蟹江2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,570万円 68.83m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,523万円
買取 914万円 〜 1,219万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーハウス蟹江2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.3万円68.83m²の部屋

8.29万円68.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
近鉄蟹江駅 (近鉄名古屋線)
93

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユーハウス蟹江2周辺の中古マンション価格推移情報

ユーハウス蟹江2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -11.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.34%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:-5.57%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

海部郡蟹江町

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユーハウス蟹江2
所在地 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2003年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ユーハウス蟹江2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション蟹江本町 1,835万円 〜 2,463万円 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全87戸
サトウマンション 1,643万円 〜 2,217万円 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 2004年5月(築21年)
地上6階 / 全15戸
ファミーユ戸田 1,669万円 〜 2,533万円 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全10戸
ラ・フォーレ 952万円 〜 1,239万円 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全22戸
ロイヤルステージ蟹江北棟 1,733万円 〜 2,718万円 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全51戸
ロフティーきくや 1,718万円 〜 2,327万円 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
けやきの森ルポハートスクエア 1,005万円 〜 2,367万円 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ルミエール今 1,462万円 〜 1,971万円 愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全10戸
シェルフォーブル1 1,600万円 〜 2,171万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ArkRaffine 1,368万円 〜 1,728万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目910 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ガイア 901万円 〜 1,196万円 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス戸田川緑地 1,563万円 〜 2,069万円 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全43戸
ディアルタクラッセ 1,891万円 〜 2,470万円 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全10戸
ファミリアーレ千音寺 2,446万円 〜 3,346万円 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全34戸
ダイアパレスアズタウン新家 1,578万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全63戸
ダイアパレス伏屋参番館 1,953万円 〜 2,529万円 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全22戸
昴スケミツ 1,241万円 〜 1,596万円 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 2005年4月(築20年)
地上7階 / 全12戸
昴フシヤ 1,667万円 〜 2,139万円 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全12戸
エスパシオ 1,580万円 〜 2,011万円 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グランデ和 1,489万円 〜 1,957万円 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全16戸
グレイス吉津 1,421万円 〜 1,904万円 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
バンベール伏屋 1,709万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全41戸
スペリア千音寺 1,353万円 〜 1,914万円 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺土坪3741 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全73戸
スペクトル船頭場 1,472万円 〜 1,911万円 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107 2001年10月(築23年)
地上11階 / 全88戸
サンシャイン波花 1,195万円 〜 1,523万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グラフィージュ 1,436万円 〜 1,943万円 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺南屋敷2762 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全16戸
Palazzo大当郎 698万円 〜 1,037万円 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全19戸
グランダリュール 561万円 〜 943万円 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全37戸
BENTURY横井 1,206万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸
アメニティ大治四番館 1,230万円 〜 2,076万円 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全76戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユーハウス蟹江2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーハウス蟹江2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーハウス蟹江2の売り時ですか?
ユーハウス蟹江2がある海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で-11.00%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.34%、2年前→1年前:0.63%、1年前→今年:-5.57%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日