愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,891 万円 69.62m²の部屋
〜3,319 万円 93.03m²の部屋
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【外観】ローレルスクエア蟹江本町の外観(南西側から)
1/10
【周辺】蟹江小学校まで 1200m 徒歩約15分●教育目標・校訓「強く、正しく、よく励む」の具現化を目標にし、望ましい子どもたちの姿として次の項目の実現をめざして精進します。
2/10
【周辺】蟹江中学校まで 1200m 徒歩約15分●（通）蟹江小・舟入小・新蟹江小 部活動にも熱心に取り組み、生徒の自立・個性の伸長の場として、良き伝統が受け継がれています。
3/10
【周辺】はばたき幼稚園まで 416m 徒歩約6分●『どんなときにもがんばる子どもに』をモットーとして「遊び」を中心とした保育（幼児教育）を実践。体力づくりに積極的に取り組んでいる幼稚園。
4/10
【周辺】蟹江駅まで 929m 徒歩約12分●令和3年より駅舎が改良され、橋上駅舎化に新しくなりました。名古屋駅まで直通、区間快速により最短約9分で到着でき通勤・通学に便利な駅です。
5/10
【周辺】オークワ蟹江店まで 27m 徒歩約1分
6/10
【周辺】セブンイレブン蟹江本町5丁目店まで 401m 徒歩約6分
7/10
【周辺】V・ドラッグ蟹江本町店まで 225m 徒歩約3分
8/10
【周辺】蟹江郵便局まで 616m 徒歩約8分
9/10
【周辺】ホームセンターコーナン蟹江店まで 281m 徒歩約4分
10/10ローレルスクエア蟹江本町イーストタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルスクエア蟹江本町イーストタワーの売却に役立つ情報をチェック！
ローレルスクエア蟹江本町イーストタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,699万円 |
82.62m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 東尾張かすがい店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,891万円 （27万円 / m²） 69.62m²の部屋
〜3,319万円 （36万円 / m²） 93.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.62m²の部屋の場合 | 93.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,891万円 | 3,319万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万30円 | 116万1,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万30円 | 120万1,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,817万1,791円 | 3,198万7,608円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,565万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,532万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,360万円 | 87.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,189万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,891万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 1,851万円 |
| 6年後(築25年) | 87.0％ | 1,644万円 |
| 11年後(築30年) | 76.0％ | 1,437万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,891万円 (69.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 22万円 / m² |
ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -0.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.13%、 2年前→1年前：-8.06%、 1年前→今年：4.95% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア蟹江本町イーストタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 82.62m² | 4LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,498万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,180万円 | 69.62m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,891万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 69.62m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 93.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア蟹江本町ウェストウィング | 1,695万円 〜 2,933万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全139戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,099万円 〜 2,334万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール春田 | 1,700万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全89戸 |
| SKBUILDING5 | 736万円 〜 1,621万円 | 愛知県海部郡蟹江町城4丁目348 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| Larenconfre | 1,004万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドマノワール蟹江 | 1,617万円 〜 2,138万円 | 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィブレ | 1,600万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ供米田 | 704万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目904 |
2009年11月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| CaminoReal | 1,430万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| フレスト蟹江錦 | 1,536万円 〜 2,485万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14 |
2008年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラドーニタワー蟹江 | 1,960万円 〜 2,743万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田下山119-5 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全73戸 |
| グリーンウィンド扇 | 1,776万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1304 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昴アネックス | 897万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| アビテ・テール | 1,490万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランコート伏屋2 | 1,905万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 |
2009年6月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 1,860万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| オーシャンUO | 1,705万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全14戸 |
| ローレルコート富吉台 | 2,403万円 〜 3,066万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全39戸 |
| フローレス・コート | 1,033万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| アベーク101 | 1,541万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,827万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| アメニティ大治五番館 | 1,371万円 〜 2,370万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,394万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
| シュティーク八社 | 1,366万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェソワ野上 | 1,390万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 425万円 〜 525万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,805万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| グランザ八田 | 2,663万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全54戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,321万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全137戸 |
| quart | 2,171万円 〜 4,852万円 | 愛知県海部郡大治町大字東條砂島88 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア蟹江本町ウェストウィング | 1,695万円 〜 2,933万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全139戸 |
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| マンション名称 | ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4LDK 1階
2/6
4LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 14階
5/6
3LDK 14階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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