この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,197 万円 40.02m²の部屋
〜1,715 万円 43.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,197万円 40.02m²の部屋 30万円 / m²
〜1,715万円 43.66m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区横井)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区横井 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 893万円 | 100% |
築25年(5年後) | 809万円 | 90.6% |
築30年(10年後) | 725万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,197万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,085万円 | 90.6% |
10年後 (築30年) | 973万円 | 81.3% |
このマンションと、名古屋市中村区横井の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (40.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,197万円 |
買取 | 718万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.68万円 40.02m²の部屋
〜6.93万円 43.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BENTURY横井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BENTURY横井 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】サークルK 中村横井店(193m)
【周辺】フィール スマイルプラザ(654m)
【周辺】アオキスーパー 八田店(814m)
【周辺】
【周辺】おはしカフェ・ガスト前田橋店(1100m)
【周辺】中川区休日急病診療所(2100m)
築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュティーク八社 | 1,585万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
シェソワ八社 | 1,527万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
サンマンションアトレ八田 | 2,312万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
アビテ・テール | 1,603万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
リーデンススクエア八田 | 2,627万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全137戸 |
グランザ八田 | 2,313万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全54戸 |
グレイス吉津 | 1,389万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルーデメイファ | 1,739万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
昴フシヤ | 1,702万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
パークホームズ高畑 | 2,454万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
RYOKO八田マンション | 2,383万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
アビタシオン並木 | 838万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ディアルタクラッセ | 1,939万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
昴スケミツ | 1,279万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
NDSマンション鴨付 | 1,997万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
アプレシオ八田 | 1,055万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ファミリアーレ八田駅前 | 2,127万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全125戸 |
アメニティ大治四番館 | 1,254万円 〜 2,054万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全76戸 |
アメニティ大治五番館 | 1,485万円 〜 2,481万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
CASAIWATSUKA | 1,667万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
アムール八田 | 1,398万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ラアペイサント | 1,464万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラトレ・ユキ | 1,253万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エトワール | 875万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
スターハイツ | 1,988万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
高畑レジデンス | 824万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
パルティール豊国通 | 862万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ルミネス八田 | 1,267万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
Mayumi.7 | 902万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
上高畑コーポ丸万 | 1,745万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全48戸 |
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