愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,610 万円 77.32m²の部屋
〜2,608 万円 93.91m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドマノワール蟹江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
77.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,610万円 77.32m²の部屋 21万円 / m²
〜2,608万円 93.91m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海部郡蟹江町学戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海部郡蟹江町学戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,855万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,778万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,579万円 | 85.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,380万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,610万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,543万円 | 95.8％ |
| 7年後 (築25年) | 1,370万円 | 85.1％ |
| 12年後 (築30年) | 1,197万円 | 74.4％ |
このマンションと、海部郡蟹江町学戸の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (77.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドマノワール蟹江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,080万円 | 93.91m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,180万円 | 93.91m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,780万円 | 77.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.25万円 77.32m²の部屋
〜11.75万円 93.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドマノワール蟹江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38% 、 2年前→1年前：-2.17% 、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドマノワール蟹江 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23 |
| 交通 |
|
【外観】北東側外観
【外観】南東側外観
【外観】南西側外観
【外観】北西側外観
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスト蟹江錦 | 1,615万円 〜 2,634万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール今 | 1,483万円 〜 2,022万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロフティーきくや | 1,731万円 〜 2,371万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SKBUILDING5 | 793万円 〜 1,651万円 | 愛知県海部郡蟹江町城4丁目348 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,178万円 〜 2,364万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町ウェストウィング | 1,670万円 〜 3,422万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全139戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー | 1,783万円 〜 3,174万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全139戸 |
| バンベール春田 | 1,598万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全89戸 |
| ローレルコート富吉台 | 2,233万円 〜 3,686万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| Larenconfre | 982万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィブレ | 1,576万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,422万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| グレイス吉津 | 1,389万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昴スケミツ | 1,279万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| 昴フシヤ | 1,702万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| アビテ・テール | 1,603万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| 昴アネックス | 972万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 2,008万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| オーシャンUO | 1,810万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全14戸 |
| サンソシア・M | 1,497万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレス・コート | 1,101万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシャイン波花 | 1,230万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベーク101 | 1,656万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BENTURY横井 | 1,197万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| アメニティ大治五番館 | 1,485万円 〜 2,481万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
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