愛知県海部郡蟹江町城4丁目348
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
793 万円 24.8m²の部屋
〜1,651 万円 42.83m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
793万円 24.8m²の部屋 32万円 / m²
〜1,651万円 42.83m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海部郡蟹江町城)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海部郡蟹江町城 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 615万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 590万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 524万円 | 85.1％ |
| 築30年(12年後) | 458万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 793万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 760万円 | 95.8％ |
| 7年後 (築25年) | 675万円 | 85.1％ |
| 12年後 (築30年) | 590万円 | 74.4％ |
このマンションと、海部郡蟹江町城の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
793万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.74万円 24.8m²の部屋
〜9.13万円 42.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SKBUILDING5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38% 、 2年前→1年前：-2.17% 、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのSKBUILDING5は、2007年3月に造られました。所在地は愛知県海部郡蟹江町城であり、最寄駅に該当するのは約320m離れた近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅です。また、JR関西本線の蟹江駅も比較的近く、そこまでの距離は約1680mとなっています。なお、近隣エリアには蟹江小学校などがあります。
| マンション名称 | SKBUILDING5 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町城4丁目348 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】お洒落なエントランス
【駐車場】屋根つき駐車場
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで270m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート 蟹江城店まで100m」
【周辺】病院「ふなとクリニックまで450m」
【周辺】スーパー「ヨシヅヤYストア蟹江食品館まで280m」
【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン ドラッグストアまで680m」
【周辺】幼稚園、保育園「蟹江南保育園まで180m」
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ルーチェ | 1,178万円 〜 2,364万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー | 1,783万円 〜 3,174万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全139戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町ウェストウィング | 1,670万円 〜 3,422万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全139戸 |
| グランドマノワール蟹江 | 1,610万円 〜 2,608万円 | 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラドーニタワー蟹江 | 2,087万円 〜 2,760万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田下山119-5 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全73戸 |
| フレスト蟹江錦 | 1,615万円 〜 2,634万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロフティーきくや | 1,731万円 〜 2,371万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベール春田 | 1,598万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全89戸 |
| Larenconfre | 982万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ローレルコート富吉台 | 2,233万円 〜 3,686万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| ヴィブレ | 1,576万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CaminoReal | 1,398万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| 昴スケミツ | 1,279万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンソシア・M | 1,497万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| 昴アネックス | 972万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 2,008万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| オーシャンUO | 1,810万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全14戸 |
| アビテ・テール | 1,603万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| フローレス・コート | 1,101万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アベーク101 | 1,656万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BENTURY横井 | 1,197万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,471万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| クレセント松蔭 | 547万円 〜 658万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 542万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,975万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全46戸 |
| ロゼリア | 825万円 〜 1,080万円 | 愛知県弥富市平島町五反割5-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| アメニティ大治五番館 | 1,485万円 〜 2,481万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| ヤマトマンション東起 | 565万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
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