愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,776 万円 69.62m²の部屋
〜3,196 万円 93.03m²の部屋
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ローレルスクエア蟹江本町イーストタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルスクエア蟹江本町イーストタワーの売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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「地域密着型」の不動産会社です！
OTA株式会社は、2015年創業。愛知県海部郡蟹江町と名古屋市西部（中村区・中川区・港区・あま市・大治町）を中心に不動産取引を行っている地域密着型の不動産会社です。地域に根ざした営業で得た情報とネットワークを活かし不動産売却を進めてまいります。不動産のことなら、些細なことでもお気軽にご相談ください！
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,776万円69.62m²の部屋25万円 / m²
〜3,196万円93.03m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海部郡蟹江町本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,591万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,521万円 | 95.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,340万円 | 84.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,159万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,776万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,697万円 | 95.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,495万円 | 84.2％ |
| 12年後(築30年) | 1,293万円 | 72.8％ |
このマンションと、海部郡蟹江町本町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (69.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア蟹江本町イーストタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,498万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,180万円 | 69.62m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,780万円 | 93.03m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.66万円69.62m²の部屋
〜11.37万円93.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -6.02%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.02%、 2年前→1年前：-2.24%、 1年前→今年：-2.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上14階建てのローレルスクエア蟹江本町イーストタワーの所在地は愛知県海部郡蟹江町本町であり、最寄駅であるJR関西本線の蟹江駅からは歩いて11分ほどの道のりとなります。加えて、近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅も利用できる立地となっています。また、このマンションは耐久性に優れたRC造のマンションであり、2007年12月に完成しました。
| マンション名称 | ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 1000m
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア蟹江本町ウェストウィング | 1,662万円 〜 3,443万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全139戸 |
| ロフティーきくや | 1,743万円 〜 2,410万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,155万円 〜 2,377万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール春田 | 1,608万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全89戸 |
| ルミエール今 | 1,487万円 〜 2,046万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| SKBUILDING5 | 776万円 〜 1,655万円 | 愛知県海部郡蟹江町城4丁目348 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| Larenconfre | 1,015万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドマノワール蟹江 | 1,602万円 〜 2,625万円 | 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィブレ | 1,629万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CaminoReal | 1,446万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| フレスト蟹江錦 | 1,605万円 〜 2,646万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,428万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| 昴スケミツ | 1,259万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| 昴フシヤ | 1,677万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| 昴アネックス | 951万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| グレイス吉津 | 1,435万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビテ・テール | 1,581万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 1,981万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| オーシャンUO | 1,813万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全14戸 |
| サンソシア・M | 1,486万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローレルコート富吉台 | 2,175万円 〜 3,671万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| フローレス・コート | 1,088万円 〜 2,983万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アベーク101 | 1,640万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BENTURY横井 | 1,211万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| アメニティ大治五番館 | 1,495万円 〜 2,524万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,482万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 2,356万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| シュティーク八社 | 1,607万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセント松蔭 | 539万円 〜 636万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| シェソワ八社 | 1,365万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
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