ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区サンマンションアトレ八田

サンマンションアトレ八田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区土野町2-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,312 万円 83.28m²の部屋

2,897 万円 86.37m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンマンションアトレ八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンマンションアトレ八田の売却に強い不動産会社 10社

サンマンションアトレ八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンマンションアトレ八田から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社不動産SOS
物件から
4.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
12.5
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
16.1
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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サンマンションアトレ八田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,312万円 83.28m²の部屋 28万円 / m²

2,897万円 86.37m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区土野町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区土野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,073万円 100%
築25年(5年後) 1,951万円 94.1%
築30年(10年後) 1,830万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,312万円 100%
5年後 (築25年) 2,176万円 94.1%
10年後 (築30年) 2,041万円 88.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区土野町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,312万円 (83.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ八田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 86.37m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
2,480万円 86.37m² 4LDK / 2階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,312万円
買取 1,387万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンマンションアトレ八田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.52万円 83.28m²の部屋

13.13万円 86.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンマンションアトレ八田周辺の中古マンション価格推移情報

サンマンションアトレ八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンマンションアトレ八田
所在地 愛知県名古屋市中川区土野町2-1
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩15分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩17分
  • 【外観】平成17築のペットと暮らせるマンション☆充実した周辺環境が整っております!

    【外観】平成17築のペットと暮らせるマンション☆充実した周辺環境が整っております!

  • 【周辺】バルコニーから野田公園野球場が見えます!

    【周辺】バルコニーから野田公園野球場が見えます!

  • 【周辺】野田小学校まで819m徒歩約11分【校訓:明るく・仲よく・たくましく】

    【周辺】野田小学校まで819m徒歩約11分【校訓:明るく・仲よく・たくましく】

  • 【周辺】一柳中学校まで1861m徒歩約24分

    【周辺】一柳中学校まで1861m徒歩約24分

  • 【周辺】アオキスーパー 八田店まで201m徒歩約3分【営業時間10:00~20:00】

    【周辺】アオキスーパー 八田店まで201m徒歩約3分【営業時間10:00~20:00】

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋野田町店まで542m徒歩約7分

    【周辺】セブンイレブン名古屋野田町店まで542m徒歩約7分

  • 【周辺】V ・ドラッグ中川野田店まで235m徒歩約3分【営業時間9:00~21:00】

    【周辺】V ・ドラッグ中川野田店まで235m徒歩約3分【営業時間9:00~21:00】

  • 【周辺】DCMカーマ八田店まで357m徒歩約5分【営業時間10:00~20:00】

    【周辺】DCMカーマ八田店まで357m徒歩約5分【営業時間10:00~20:00】

  • 【周辺】小寺医院まで262m徒歩約4分【女性医師の院長がいる病院。診療:内科、小児科、糖尿病内分泌内科】

    【周辺】小寺医院まで262m徒歩約4分【女性医師の院長がいる病院。診療:内科、小児科、糖尿病内分泌内科】

  • 【周辺】地下鉄・JR・近鉄3路線利用可能な八田駅まで徒歩約15分(約1180m)

    【周辺】地下鉄・JR・近鉄3路線利用可能な八田駅まで徒歩約15分(約1180m)

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンマンションアトレ八田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェソワ八社 1,528万円 〜 1,931万円 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全11戸
グランザ八田 2,313万円 〜 3,307万円 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全54戸
エルーデメイファ 1,739万円 〜 2,332万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
シュティーク八社 1,585万円 〜 2,000万円 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全12戸
パークホームズ高畑 2,454万円 〜 3,149万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全31戸
メゾンラフィネ2 1,089万円 〜 1,440万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アビタシオン並木 838万円 〜 1,115万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全23戸
RYOKO八田マンション 2,383万円 〜 3,272万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全48戸
リーデンススクエア八田 2,627万円 〜 3,590万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全137戸
アプレシオ八田 1,055万円 〜 1,487万円 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
BENTURY横井 1,197万円 〜 1,715万円 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸
ファミリアーレ八田駅前 2,127万円 〜 3,365万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全125戸
アムール八田 1,398万円 〜 2,381万円 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全6戸
高畑レジデンス 824万円 〜 1,154万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
Mayumi.7 902万円 〜 1,243万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全21戸
プラシード幸 847万円 〜 1,118万円 愛知県名古屋市中川区八田町214 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミネス八田 1,267万円 〜 2,491万円 愛知県名古屋市中川区万町2409 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全7戸
上高畑コーポ丸万 1,745万円 〜 2,402万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全48戸
スターハイツ 1,988万円 〜 2,459万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全10戸
アビテ・テール 1,603万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
CASAIWATSUKA 1,667万円 〜 2,103万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ラトレ・ユキ 1,253万円 〜 1,580万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
セントウェスティン 1,208万円 〜 1,561万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
パルティール豊国通 862万円 〜 1,219万円 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全16戸
メゾン・ド・エトワール 875万円 〜 1,102万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全20戸
オーク 1,879万円 〜 2,620万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸
昴フシヤ 1,702万円 〜 2,129万円 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全12戸
NDSマンション鴨付 1,997万円 〜 2,765万円 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全38戸
ラアペイサント 1,464万円 〜 1,996万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパティーク高畑 1,770万円 〜 2,320万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓サンマンションアトレ八田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンマンションアトレ八田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンマンションアトレ八田の売り時ですか?
サンマンションアトレ八田がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:3.08%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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