この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,321 万円 34.2m²の部屋
〜1,695 万円 37.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,321万円34.2m²の部屋39万円 / m²
〜1,695万円37.1m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区大宮)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区大宮 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,769万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,671万円 | 94.5% |
築25年(10年後) | 1,574万円 | 88.9% |
築30年(15年後) | 1,476万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,321万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,248万円 | 94.5% |
10年後(築25年) | 1,175万円 | 88.9% |
15年後(築30年) | 1,102万円 | 83.4% |
このマンションと、大阪市旭区大宮の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (34.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,321万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.63万円34.2m²の部屋
〜8.27万円37.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Live工大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLive工大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 37.10m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 37.10m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 37.10m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 37.10m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 37.10m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
6.3万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Live工大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年11月竣工のLive工大前は、RC構造の地上5階建てマンションで、大阪府大阪市旭区大宮にあります。このマンションから徒歩11分のところに大阪市営谷町線・千林大宮駅が設けられています。また、徒歩13分のところには大阪市営今里筋線・太子橋今市駅もあります。なお、マンション周辺には大阪市立大宮小学校などがあり、道路については城北公園通が通っています。
マンション名称 | Live工大前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】ロビー、エントランス
【外観】宅配BOX
【周辺】その他周辺「コナミスポーツ」
【周辺】病院「関西医科大学付属滝井病院 血液呼吸器膠原病内科 循環器腎内」
【周辺】役所「旭区役所」
【周辺】スーパー「グルメシティー」
築年月(築年数) | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラクシア大宮クロスコンフォート | 3,056万円 〜 4,399万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目5-25 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全74戸 |
ドゥエリング大宮 | 960万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
サンベルファム | 2,004万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,993万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-5 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
サンメゾン旭区今市ELDO | 2,240万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
リオフレンテ | 1,587万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目17-7 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーディアンズパレス高殿 | 926万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目25-1 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア城北公園通 | 1,574万円 〜 8,757万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-13 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全124戸 |
EXERESIDENCE千林駅前 | 1,747万円 〜 3,694万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
ハイ・フェンス守口 | 1,705万円 〜 3,830万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンリシェス | 2,672万円 〜 3,098万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目6-6 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
プラムガーデン | 2,059万円 〜 2,740万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト守口梅園 | 1,339万円 〜 4,462万円 | 大阪府守口市梅園町9-1 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全179戸 |
ラフィネ清水 | 2,157万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ア・デイ豊里アーバンコンフォート | 2,618万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目2-27 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
ラヴィエベル城北 | 1,795万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目3-4 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全13戸 |
フットマーク清水 | 1,322万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアート大阪トゥールビヨン | 1,008万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全56戸 |
サンメゾン関目ELDO | 2,751万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-29 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
プレミスト守口レイグラード | 3,206万円 〜 5,358万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全117戸 |
カサーレ都島高倉町 | 3,518万円 〜 4,363万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目4-32 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全54戸 |
MODERADO清水 | 1,127万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーセント菅原 | 2,503万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-15 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,414万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-21 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレス東洋豊里2 | 1,441万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンエース太子橋パル | 3,062万円 〜 4,558万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目9-48 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全81戸 |
ブランズシティ都島友渕町 | 3,543万円 〜 4,961万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-80 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全289戸 |
新森駅前ザ・レジデンスウエスト | 3,337万円 〜 3,798万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ロジュマン守口 | 3,254万円 〜 4,330万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
ピジェブラン守口 | 1,334万円 〜 2,909万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください