ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市旭区サンベルファム

サンベルファムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,489 万円 51.45m²の部屋

3,656 万円 65.62m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンベルファムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンベルファムの売却に強い不動産会社 18社

サンベルファムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンベルファムから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
0.1
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
株式会社福屋不動産販売 守口店
物件から
1.2
  • 大阪府守口市京阪本通1丁目2-10
  • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩3分
  • 京阪本線 土居駅 徒歩5分

三浦友和氏ご出演のTVCMでおなじみ

福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13 クリエイト野江内代1F
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分

専門スタッフ、有資格者が対応いたします!

大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩2分!
女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪
不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスをご提供できます。
「高く売却したい」「早く売却したい」などお客様ご希望通りに売却いたします。
秘密厳守いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大塚 良
  • 免許番号大阪府知事(01)第061206号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
1.8
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
2.7
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
プラウデストホーム株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京橋店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分

即金買取強化中!専門スタッフが対応します

都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライズ
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
りあるげーと株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

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  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社グリーンハウジング
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンベルファムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,489万円 51.45m²の部屋 48万円 / m²

3,656万円 65.62m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市旭区大宮)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市旭区大宮 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,464万円 100%
築20年(4年後) 2,351万円 95.4%
築25年(9年後) 2,208万円 89.6%
築30年(14年後) 2,066万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,489万円 100%
4年後 (築20年) 2,374万円 95.4%
9年後 (築25年) 2,230万円 89.6%
14年後 (築30年) 2,087万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市旭区大宮の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,489万円 (51.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,489万円
買取 1,494万円 〜 1,991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンベルファムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.95万円 51.45m²の部屋

14.5万円 65.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンベルファム周辺の中古マンション価格推移情報

サンベルファム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市旭区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンベルファム
所在地 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3
交通
  • 京阪本線 / 千林駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 / 千林大宮駅 徒歩1分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】外観

    【エントランス】外観

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】役所「大阪市旭区役所」

    【周辺】役所「大阪市旭区役所」

  • 【周辺】病院「関西医科大学総合医療センター」関西医科大学総合医療センター

    【周辺】病院「関西医科大学総合医療センター」関西医科大学総合医療センター

  • 【周辺】スーパー「スーパー玉出千林店」スーパー玉出千林店

    【周辺】スーパー「スーパー玉出千林店」スーパー玉出千林店

  • 【周辺】スーパー「スーパーナショナル森小路店」

    【周辺】スーパー「スーパーナショナル森小路店」

  • 【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」

    【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」

  • 【周辺】レンタルビデオ「ゲオ関目高殿店」

    【周辺】レンタルビデオ「ゲオ関目高殿店」

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランビオ千林 3,067万円 〜 4,185万円 大阪府大阪市旭区千林2丁目11-8 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全107戸
クレアート北大阪レヴァンテ 990万円 〜 2,103万円 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全70戸
メゾンドール森小路 2,364万円 〜 3,434万円 大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全52戸
D'alivioセンバヤシ 1,137万円 〜 1,532万円 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
プレサンス城北公園アクアージュ 1,000万円 〜 1,510万円 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全56戸
サンメゾン旭区今市ELDO 2,295万円 〜 3,492万円 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 2010年7月(築14年)
地上11階 / 全60戸
ガーディアンズパレス高殿 929万円 〜 1,416万円 大阪府大阪市旭区高殿6丁目25-1 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
Live工大前 1,693万円 〜 2,146万円 大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9 2010年11月(築14年)
地上5階 / 全16戸
リエトコート今市 964万円 〜 1,281万円 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全39戸
SunSun千林 1,173万円 〜 1,375万円 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 2008年7月(築16年)
地上9階 / 全31戸
レ・フレール 2,079万円 〜 2,729万円 大阪府大阪市旭区清水2丁目8-3 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネ清水 2,033万円 〜 2,846万円 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全16戸
パークプラザ太子橋 2,797万円 〜 4,151万円 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全41戸
フォレストスクウェア 1,219万円 〜 1,626万円 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-11 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プラディオ森小路セレニテ 1,017万円 〜 1,415万円 大阪府大阪市旭区新森1丁目2-23 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
プレミスト守口梅園 1,298万円 〜 4,421万円 大阪府守口市梅園町9-1 2009年4月(築16年)
地上15階 / 全179戸
O.P.H守口長池町 2,258万円 〜 2,759万円 大阪府守口市長池町8-4 2008年9月(築16年)
地上7階 / 全60戸
プリヴェ梅園 1,105万円 〜 1,543万円 大阪府守口市梅園町6-20 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
フットマーク清水 1,310万円 〜 3,431万円 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
1,057万円 〜 2,727万円 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全11戸
クレアート大阪トゥールビヨン 947万円 〜 1,500万円 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全56戸
カーサ21 1,104万円 〜 1,290万円 大阪府大阪市旭区生江3丁目12-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全32戸
MODERADO清水 1,092万円 〜 1,441万円 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
SUNPLAZA清水駅前 1,046万円 〜 1,383万円 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
フェリス関目 1,350万円 〜 1,949万円 大阪府大阪市城東区関目6丁目10-27 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ城東関目 3,017万円 〜 4,599万円 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-18 2007年7月(築17年)
地上15階 / 全52戸
エスコート新森 2,421万円 〜 3,249万円 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-2 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全28戸
ディークラディア城東プレミアム 2,653万円 〜 3,656万円 大阪府大阪市城東区古市3丁目5-10 2007年7月(築17年)
地上14階 / 全64戸
グランシャリオ 1,395万円 〜 2,440万円 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-21 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全56戸
クレアシティ守口ハーベストゲート 2,452万円 〜 3,312万円 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全36戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンベルファムの売り時ですか?
サンベルファムがある大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で14.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、2年前→1年前:4.49%、1年前→今年:-1.11%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日