大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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2,051万円 (32万円 / m²) 63.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(東大阪市本庄西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,936万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,882万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,051万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2% | 1,993万円 |
このマンションと、東大阪市本庄西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (63.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
レジオン東大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.41%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:3.90% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン東大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,580万円 | 63.70m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 63.70m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 1,580万円 | 63.70m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月 |
| 1,880万円 | 66.32m² | 2LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,080万円 | 66.33m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,780万円 | 66.32m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,051万円 |
| 買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 63.7m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 67.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジオン東大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン東大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 12万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドールアクエスト東大阪 | 1,735万円 〜 2,334万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目3-10 |
1998年7月(築28年) 地上13階 / 全44戸 |
| シティー・ヴェローナ | 741万円 〜 861万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-20 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全54戸 |
| ヴィラサンシャイン | 673万円 〜 774万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-39 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
| アルデバラン | 752万円 〜 1,189万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-7 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
| ライズィングサン | 685万円 〜 808万円 | 大阪府東大阪市長田東2丁目3-25 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
| コンポーゼ東大阪 | 1,580万円 〜 1,947万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-4 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
| コスモ東大阪ステーションアベニュー | 2,192万円 〜 3,312万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築26年) 地上15階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション東大阪 | 1,941万円 〜 2,799万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-18 |
1997年10月(築29年) 地上13階 / 全60戸 |
| ファーストネット | 751万円 〜 881万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-12 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 831万円 〜 976万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-15 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデン・シティ長田 | 2,009万円 〜 2,349万円 | 大阪府東大阪市新家中町1-8 |
1997年1月(築29年) 地上10階 / 全60戸 |
| アルテール長田 | 1,345万円 〜 2,199万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-14 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
| グランドール鴻池 | 1,501万円 〜 2,176万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目26-15 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| オルゴグラート長田 | 638万円 〜 1,951万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目5-24 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全44戸 |
| ベルビュー | 2,636万円 〜 3,078万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-30 |
2000年5月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・ドール | 2,041万円 〜 2,745万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目37-24 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ドミール | 1,646万円 〜 1,943万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町6-6 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルディシアコート | 1,524万円 〜 1,817万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目5-41 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
| レシェンテオクノ | 1,782万円 〜 2,793万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目12-21 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
| サンメゾン八戸ノ里 | 1,808万円 〜 2,461万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目9-19 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
| グランビュー・サン | 1,494万円 〜 1,895万円 | 大阪府東大阪市古箕輪1丁目14-45 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
| サンヒルズ | 1,616万円 〜 2,208万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレール鴻池 | 1,947万円 〜 2,607万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町4-10 |
1998年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード鴻池 | 1,810万円 〜 2,201万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-32 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
| アンドユーイワキ・東大阪 | 1,930万円 〜 2,470万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目4-15 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
| 戴慶カーサグラシア | 2,182万円 〜 3,017万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-45 |
1999年6月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイツクレセント | 2,015万円 〜 3,031万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目6-22 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
| バルカポンテ | 1,701万円 〜 2,870万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
| ふれっくすコート吉田4棟 | 2,076万円 〜 3,093万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふれっくすコート吉田3棟 | 1,935万円 〜 2,593万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | レジオン東大阪 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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