この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市荒本西3丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821 万円 27m²の部屋
〜959 万円 27m²の部屋
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プリムローズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821万円 27m²の部屋 30万円 / m²
〜959万円 27m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市荒本西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市荒本西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 498万円 | 100% |
築30年(5年後) | 463万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 821万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 763万円 | 93.0% |
このマンションと、東大阪市荒本西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 821万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.66万円 27m²の部屋
〜5.21万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリムローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリムローズ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】焼肉風林火山荒本店まで417m
【周辺】ファーストフードマクドナルド イオン東大阪店まで478m
【周辺】スーパーイオン東大阪店まで527m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 東大阪荒本西四丁目店まで322m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 東大阪新家東町店まで488m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 東大阪荒本北2丁目店まで569m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ東大阪ステーションアベニュー | 1,970万円 〜 2,945万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築24年) 地上15階 / 全74戸 |
カーサエスパシオ | 825万円 〜 1,893万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-35 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥ・ミル・アン東大阪 | 758万円 〜 1,551万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-47 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
アルデバラン | 745万円 〜 1,174万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-7 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
アビエンス長田 | 2,828万円 〜 3,269万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-18 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全22戸 |
ライズィングサン | 689万円 〜 800万円 | 大阪府東大阪市長田東2丁目3-25 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴィラサンシャイン | 681万円 〜 770万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-39 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
コンポーゼ東大阪 | 1,718万円 〜 2,021万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-4 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
シティー・ヴェローナ | 736万円 〜 850万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
レジオン東大阪 | 2,017万円 〜 2,381万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10 |
1998年11月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
メゾンドールアクエスト東大阪 | 1,805万円 〜 2,411万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目3-10 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全44戸 |
レシェンテオクノ | 1,851万円 〜 2,672万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目12-21 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
ソレアード | 1,669万円 〜 2,365万円 | 大阪府東大阪市西岩田4丁目3-55 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾン八戸ノ里 | 1,934万円 〜 2,423万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目9-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
バルカポンテ | 1,638万円 〜 2,726万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
オルゴグラート長田 | 636万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
ベルビュー | 2,688万円 〜 3,066万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-30 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
プリマベーラ・ブリッサ | 1,704万円 〜 2,294万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルティ長田 | 1,679万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市長田中4丁目1-7 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
フィールドパーク2番館 | 1,600万円 〜 2,122万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-18 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールドパーク1番館 | 1,611万円 〜 2,136万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-17 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム八戸ノ里 | 2,133万円 〜 3,452万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全77戸 |
カーサヴェルデ | 1,708万円 〜 2,427万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-7 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージースクエア小阪東 | 2,239万円 〜 2,989万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目4-23 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
ブロードネスト御厨 | 1,058万円 〜 1,590万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-27 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 1,790万円 〜 2,422万円 | 大阪府東大阪市御厨西ノ町2丁目3-14 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ベローナ | 1,101万円 〜 1,403万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目21 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
サン・コーポラス小阪 | 1,668万円 〜 2,975万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-37 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
ルディシアコート | 1,545万円 〜 1,999万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目5-41 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
希来里住宅棟 | 1,685万円 〜 3,985万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46 |
2001年11月(築23年) 地上29階 / 全305戸 |
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