この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市長田西2丁目6-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,688 万円 83m²の部屋
〜3,066 万円 83.74m²の部屋
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ベルビューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
83.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,688万円 83m²の部屋 32万円 / m²
〜3,066万円 83.74m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長田西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長田西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,995万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,854万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,688万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,498万円 | 92.9% |
このマンションと、東大阪市長田西の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,688万円 (83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,688万円 |
買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.99万円 83m²の部屋
〜12.99万円 83.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルビュー |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 東大阪長田店まで516m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東大阪長田中店まで178m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪長田2丁目店まで235m
【周辺】【総合病院】ながはら病院まで354m
築年月(築年数) | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ボヌール | 1,790万円 〜 2,422万円 | 大阪府東大阪市御厨西ノ町2丁目3-14 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ベローナ | 1,101万円 〜 1,403万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目21 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
アルティ長田 | 1,679万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市長田中4丁目1-7 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
アビエンス長田 | 2,828万円 〜 3,269万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-18 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全22戸 |
グランドゥールシェソワ | 1,864万円 〜 2,584万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目3-25 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラサンシャイン | 681万円 〜 770万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-39 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
サンメゾン八戸ノ里 | 1,934万円 〜 2,423万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目9-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
コージースクエア小阪東 | 2,239万円 〜 2,989万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目4-23 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
アルカンシェル | 1,994万円 〜 2,712万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-15 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサヴェルデ | 1,708万円 〜 2,427万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-7 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロードネスト御厨 | 1,058万円 〜 1,590万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-27 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
プリムローズ | 821万円 〜 959万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポプルス高井田 | 2,007万円 〜 2,294万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目5-4 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドール | 1,955万円 〜 2,567万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目37-24 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
レシェンテオクノ | 1,851万円 〜 2,672万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目12-21 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ小阪 | 2,320万円 〜 3,489万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目9-25 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全106戸 |
グラン・ドウ・ルイ | 781万円 〜 2,032万円 | 大阪府東大阪市高井田28-21 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全70戸 |
フィールドパーク1番館 | 1,611万円 〜 2,136万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-17 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールドパーク2番館 | 1,600万円 〜 2,122万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-18 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ小阪 | 1,740万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目7-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジオン東大阪 | 2,017万円 〜 2,381万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10 |
1998年11月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
オスカー・レーヌ | 1,663万円 〜 2,136万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目1-21 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全12戸 |
メゾンドールアクエスト東大阪 | 1,805万円 〜 2,411万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目3-10 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全44戸 |
コスモ東大阪ステーションアベニュー | 1,970万円 〜 2,945万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築24年) 地上15階 / 全74戸 |
ハイツクレセント | 1,936万円 〜 2,847万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目6-22 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
フローラルこさか | 788万円 〜 1,046万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ小阪 | 2,267万円 〜 3,098万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-27 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全52戸 |
ル・プレジール | 946万円 〜 1,569万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目9-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサエスパシオ | 825万円 〜 1,893万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-35 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム東大阪 | 1,960万円 〜 2,605万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-43 |
2002年4月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
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