この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市長田中1丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,358 万円 43m²の部屋
〜2,178 万円 61m²の部屋
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アルテール長田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
57m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,358万円 43m²の部屋 32万円 / m²
〜2,178万円 61m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長田中)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長田中 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 726万円 | 100% |
築30年(2年後) | 705万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,358万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,319万円 | 97.1% |
このマンションと、東大阪市長田中の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,358万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも78% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,358万円 |
買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.79万円 43m²の部屋
〜9.48万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルテール長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルテール長田 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オルゴグラート長田 | 636万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
ジュネスチャイム | 1,698万円 〜 2,443万円 | 大阪府東大阪市長田中2丁目1-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
パークサイドシャトー | 1,758万円 〜 2,061万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-39 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
センターロイヤル | 1,968万円 〜 3,094万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-17 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
東大阪・長田パーク・ホームズ | 1,644万円 〜 2,247万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目3-3 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
トライアンファルアーク | 1,632万円 〜 2,017万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-1 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
アンドユーイワキ・東大阪 | 1,956万円 〜 2,456万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目4-15 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
ガーデン・シティ長田 | 2,062万円 〜 2,364万円 | 大阪府東大阪市新家中町1-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライズィングサン | 689万円 〜 800万円 | 大阪府東大阪市長田東2丁目3-25 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
クレージュ | 1,612万円 〜 2,095万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目7-15 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
ファーストネット | 749万円 〜 863万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラサンシャイン | 681万円 〜 770万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-39 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
シティー・ヴェローナ | 736万円 〜 850万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
グランドゥールシェソワ | 1,864万円 〜 2,584万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目3-25 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾン八戸ノ里 | 1,934万円 〜 2,423万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目9-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
サンパテック | 1,621万円 〜 2,209万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
第5大原マンション | 1,789万円 〜 2,360万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目8-43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
サン・コーポラス小阪 | 1,668万円 〜 2,975万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-37 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
メゾンパルフェート | 1,810万円 〜 2,415万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
レジオン東大阪 | 2,017万円 〜 2,381万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10 |
1998年11月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
サンセット高井田 | 1,619万円 〜 2,187万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-27 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンドールアクエスト東大阪 | 1,805万円 〜 2,411万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目3-10 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全44戸 |
ローレルフラッツ | 1,742万円 〜 2,709万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目7-25 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
ポプルス高井田 | 2,007万円 〜 2,294万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目5-4 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレイースト小阪 | 632万円 〜 859万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
フィールドパーク1番館 | 1,611万円 〜 2,136万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-17 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ東大阪 | 2,003万円 〜 2,482万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-12 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
フィールドパーク2番館 | 1,600万円 〜 2,122万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-18 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークハイツ | 695万円 〜 1,842万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-43 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全1戸 |
ロイヤル・ヴィラ東大阪 | 1,732万円 〜 2,691万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-4 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
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