この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市長田東2丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
689 万円 20.51m²の部屋
〜800 万円 21.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
689万円 20.51m²の部屋 34万円 / m²
〜800万円 21.83m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長田東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長田東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 638万円 | 100% |
築30年(3年後) | 611万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 689万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 659万円 | 95.7% |
このマンションと、東大阪市長田東の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
689万円 (20.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 689万円 |
買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.18万円 20.51m²の部屋
〜4.94万円 21.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライズィングサン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライズィングサン |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長田東2丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】居酒屋鳥貴族 長田店まで307m
【周辺】スーパーライフ 東大阪長田店まで392m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 東大阪長田中3丁目店まで708m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 長田駅西店まで456m
【周辺】スーパーフレスポ東大阪 まるとく市場まで1405m
【周辺】ファーストフードマクドナルド イオン東大阪店まで872m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラサンシャイン | 681万円 〜 770万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-39 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
センターロイヤル | 1,968万円 〜 3,094万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-17 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
シティー・ヴェローナ | 736万円 〜 850万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ファーストネット | 749万円 〜 863万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東大阪・長田パーク・ホームズ | 1,644万円 〜 2,247万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目3-3 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
ジュネスチャイム | 1,698万円 〜 2,443万円 | 大阪府東大阪市長田中2丁目1-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
アルテール長田 | 1,358万円 〜 2,178万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
プリムローズ | 821万円 〜 959万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオン東大阪 | 2,017万円 〜 2,381万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-10 |
1998年11月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
メゾンドールアクエスト東大阪 | 1,805万円 〜 2,411万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目3-10 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全44戸 |
ガーデン・シティ長田 | 2,062万円 〜 2,364万円 | 大阪府東大阪市新家中町1-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オルゴグラート長田 | 636万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
アルデバラン | 745万円 〜 1,174万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-7 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション東大阪 | 1,739万円 〜 2,498万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-18 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
コンポーゼ東大阪 | 1,718万円 〜 2,021万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-4 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
アンドユーイワキ・東大阪 | 1,956万円 〜 2,456万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目4-15 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
サンメゾン八戸ノ里 | 1,934万円 〜 2,423万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目9-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ロイヤル・ヴィラ東大阪 | 1,732万円 〜 2,691万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-4 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
コージースクエア小阪東 | 2,239万円 〜 2,989万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目4-23 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
サンパテック | 1,621万円 〜 2,209万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
グランドゥールシェソワ | 1,864万円 〜 2,584万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目3-25 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツクレセント | 1,936万円 〜 2,847万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目6-22 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
アーバンテラス | 752万円 〜 2,608万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目8-29 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
フィールドパーク2番館 | 1,600万円 〜 2,122万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-18 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールドパーク1番館 | 1,611万円 〜 2,136万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-17 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・コーポラス小阪 | 1,668万円 〜 2,975万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-37 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
第5大原マンション | 1,789万円 〜 2,360万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目8-43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンパルフェート | 1,810万円 〜 2,415万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
サンヒルズ | 1,593万円 〜 2,136万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バルカポンテ | 1,638万円 〜 2,726万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
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