この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市島之内1丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,057 万円 69.97m²の部屋
〜3,228 万円 93.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,057万円 69.97m²の部屋 29万円 / m²
〜3,228万円 93.24m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市島之内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市島之内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,247万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,088万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,057万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,911万円 | 92.9% |
このマンションと、東大阪市島之内の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,057万円 (69.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,057万円 |
買取 | 1,234万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.46万円 69.97m²の部屋
〜11.44万円 93.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ふれっくすコート吉田4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ふれっくすコート吉田4棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】ピザハット 東大阪店まで307m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 菱江三丁目店まで356m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪菱江店まで528m
【周辺】【その他】ほっともっと 東大阪菱江店まで339m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ふれっくすコート吉田3棟 | 1,913万円 〜 2,614万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 1,941万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目10-10 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
ルディシアコート | 1,545万円 〜 1,999万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目5-41 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
ソフィア | 723万円 〜 838万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田3番館 | 1,671万円 〜 1,921万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-33 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田2番館 | 1,902万円 〜 2,633万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全176戸 |
ローレルスクエア近鉄吉田1番館 | 2,296万円 〜 3,487万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-32 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全176戸 |
ベルデフロレアール | 1,439万円 〜 2,252万円 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
エスポワール吉川 | 438万円 〜 536万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション吉田 | 2,255万円 〜 3,179万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-45 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全65戸 |
グランシャリオ | 1,175万円 〜 1,545万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目6-38 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
さんさん吉田 | 1,827万円 〜 2,230万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-30 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
スピカ・リヴェルテ | 1,520万円 〜 2,419万円 | 大阪府東大阪市稲葉2丁目5-48 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
グランビュー・サン | 1,500万円 〜 2,092万円 | 大阪府東大阪市古箕輪1丁目14-45 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全49戸 |
コンポーゼ東大阪 | 1,718万円 〜 2,021万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-4 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィアサクラ | 1,258万円 〜 2,361万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
プリマベーラ・ブリッサ | 1,704万円 〜 2,294万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東大阪 | 1,739万円 〜 2,498万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-18 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
アルデバラン | 745万円 〜 1,174万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-7 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
ドゥ・ミル・アン東大阪 | 758万円 〜 1,551万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-47 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
サンヒルズ | 1,593万円 〜 2,136万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドミール | 1,730万円 〜 2,004万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町6-6 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
エスパシオクレメンシア | 1,972万円 〜 2,977万円 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目1-27 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ディアコート | 1,532万円 〜 2,126万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目6-41 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
コスモ東大阪ステーションアベニュー | 1,970万円 〜 2,945万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築24年) 地上15階 / 全74戸 |
R-flats | 762万円 〜 1,139万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目2-15 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール花園 | 1,872万円 〜 2,751万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目2-20 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
バルカポンテ | 1,638万円 〜 2,726万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
グドゥウェル新石切 | 1,710万円 〜 2,185万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
プリムローズ | 821万円 〜 959万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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