この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市長田東1丁目2-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,174 万円 31m²の部屋
〜1,731 万円 40.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,174万円31m²の部屋38万円 / m²
〜1,731万円40.1m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長田東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長田東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,471万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,372万円 | 93.3% |
築30年(10年後) | 1,273万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,174万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,095万円 | 93.3% |
10年後(築30年) | 1,016万円 | 86.5% |
このマンションと、東大阪市長田東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,174万円 |
買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.54万円31m²の部屋
〜8.05万円40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ESコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ESコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ESコート |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリエンタル長田駅前 | 966万円 〜 1,124万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目8-6 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ロータリーマンション長田東 | 876万円 〜 1,377万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目8-8 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
アット長田 | 995万円 〜 1,654万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目3-35 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン東大阪 | 361万円 〜 5,379万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全255戸 |
エアリーアベニュー | 1,164万円 〜 1,425万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
M'PLAZA東大阪ルーベンオーネ | 2,137万円 〜 2,811万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全38戸 |
パトラY | 1,017万円 〜 1,202万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目6-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ミフネセントラルベア荒本 | 864万円 〜 1,052万円 | 大阪府東大阪市横枕西12-19 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エトワールフィラント | 1,095万円 〜 1,793万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-21 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全60戸 |
アンビション | 1,083万円 〜 1,312万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
メルヴェーユ | 972万円 〜 1,141万円 | 大阪府東大阪市荒本新町2-33 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフェスタ | 1,977万円 〜 3,193万円 | 大阪府東大阪市西岩田4丁目7-51 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全127戸 |
コージーコート | 864万円 〜 1,034万円 | 大阪府東大阪市横枕南2-14 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
クレール八戸ノ里ソレイユ | 2,767万円 〜 3,778万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-14 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
ブリリア小阪 | 2,216万円 〜 2,733万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-4 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
メルディアキューブやえのさと | 871万円 〜 1,131万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-78 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
サーパス小阪 | 2,178万円 〜 2,660万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-13 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
エルグラン小阪アーバンコンフォート | 2,264万円 〜 2,956万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目7-22 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ガラーノ・パラシオ | 2,610万円 〜 3,109万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
アベニューリップル小阪 | 827万円 〜 1,167万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-21 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
エスリード八戸ノ里 | 2,011万円 〜 3,216万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目9-12 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
エスリード小阪駅前 | 2,626万円 〜 3,948万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-35 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全92戸 |
プラディオ徳庵セレニテ | 988万円 〜 1,478万円 | 大阪府東大阪市稲田本町3丁目1-22 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
ディアステージ小阪 | 2,066万円 〜 2,916万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
インパレス小阪 | 1,076万円 〜 2,084万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-5 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ・S | 835万円 〜 1,140万円 | 大阪府東大阪市菱江1丁目18-27 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
コムズシティ高井田 | 2,222万円 〜 2,744万円 | 大阪府東大阪市高井田中5丁目7-8 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
グリンデルワルト | 801万円 〜 1,670万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目16-6 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンブリオエスティ | 1,190万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目5-24 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアシティ鴻池新田 | 2,080万円 〜 3,152万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6-35 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全76戸 |
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