この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市鳥居町7-34
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,091 万円 70.07m²の部屋
〜3,427 万円 85.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベリア枚岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベリア枚岡の売却に役立つ情報をチェック!
ベリア枚岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベリア枚岡から近い順に表示しています
創業48年 安心の実績 地域No.1
不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか?
・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます!
・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します
地域専属スタッフが対応いたします。
豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
『納得』のできる、不動産売却を。
弊社は東大阪で30余年、不動産の売買と向き合ってきました。
地元で培った豊富な経験と確かな知識を活かし、
チーム一丸となってあなたの不動産売却を成功へと導きます。
≪あなたのペースで!あなたのタイミングで!
じっくりでも、いそいでも、潮は、しっかりお手伝い≫
ぜひ我々にお任せください!
創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
お問合せには1日以内にお答えします!
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
「適正価格」で多くの資金を手元に残す!
東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください!
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します!
幅広い知識と経験のベテランにお任せを。
不動産歴25年のベテランスタッフが対応いたします♪
地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪
買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い
当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビCM、各ネット媒体、自社HPからの集客が可能です。
相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
不動産のお困り事ご相談下さい!
売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい!
懇切丁寧にご対応させて頂きます!
遠くてご来店いただけない場合でもこちらからお伺いさせて頂きます!
不動産売却なら地元に強いセンチュリー21
センチュリー21住まいラボでは、地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。売主様の安心・安全な売却に特化したサービス[住まいるサポート21]の手厚い保証により、不動産価値を高めるだけでなく売却後のサポートも行っております。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,091万円70.07m²の部屋30万円 / m²
〜3,427万円85.64m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市鳥居町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市鳥居町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,787万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,611万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 2,435万円 | 87.4% |
築30年(15年後) | 2,259万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,091万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,959万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 1,827万円 | 87.4% |
15年後(築30年) | 1,695万円 | 81.1% |
このマンションと、東大阪市鳥居町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,091万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 40万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリア枚岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
2,880万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,091万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.73万円70.07m²の部屋
〜13.82万円85.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリア枚岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリア枚岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベリア枚岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.46%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:-1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府東大阪市鳥居町が所在地となるベリア枚岡は、地上11階建てのマンションです。2010年2月竣工で、建物構造にはRC造が採用されています。なお、交通面に関しては、徒歩5分ほどの場所にある枚岡駅から近鉄奈良線を利用できます。また、近鉄けいはんな線の新石切駅も比較的近く、徒歩18分ほどでアクセスすることができます。
マンション名称 | ベリア枚岡 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市鳥居町7-34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスは開放的で清潔に保たれています
【駐車場】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【地図】
【周辺】縄手東小学校
築年月(築年数) | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 298戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社長谷コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアムステージ新石切 | 2,698万円 〜 3,957万円 | 大阪府東大阪市東山町4-14 |
2012年5月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾンドール瓢箪山 | 2,114万円 〜 3,059万円 | 大阪府東大阪市四条町12-25 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全102戸 |
ビスタ石きり | 1,795万円 〜 2,418万円 | 大阪府東大阪市東石切町3丁目2-32 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ若江岩田ステーションプラザ | 2,038万円 〜 4,367万円 | 大阪府東大阪市岩田町3丁目1-27 |
2010年7月(築15年) 地上15階 / 全190戸 |
セントシティ東大阪 | 2,394万円 〜 3,442万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-7 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全84戸 |
ソシアルヴィレッジ | 1,092万円 〜 1,534万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-37 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全60戸 |
トリニティ東野 | 1,619万円 〜 1,853万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-6 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロミネンス | 1,005万円 〜 1,216万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-23 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
プロスパー | 1,215万円 〜 1,548万円 | 大阪府大東市扇町8-1 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ショコラ | 1,155万円 〜 6,663万円 | 大阪府大東市末広町12-11 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユンヌファシリテ | 1,758万円 〜 2,091万円 | 大阪府八尾市泉町2丁目14-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ローレルスクエア八戸ノ里 | 2,877万円 〜 4,363万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全318戸 |
我楽ハウス | 1,059万円 〜 2,480万円 | 大阪府八尾市上之島町南1丁目75-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ住道グランフォルト | 2,250万円 〜 4,053万円 | 大阪府大東市大野1丁目11-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全162戸 |
アルカンシェル | 860万円 〜 1,122万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-28 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンラフィネ | 1,342万円 〜 2,060万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-25 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ブルー八戸ノ里 | 2,113万円 〜 3,253万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13 |
2009年11月(築15年) 地上9階 / 全85戸 |
ルージュ八戸ノ里 | 883万円 〜 1,869万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目7-22 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全80戸 |
グランコート鴻池新田 | 2,292万円 〜 2,602万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2-10 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください