ホームズマンション売却プライスマップ大阪府東大阪市メゾンドール瓢箪山

メゾンドール瓢箪山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府東大阪市四条町12-25

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,050 万円 62m²の部屋

2,986 万円 80.34m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾンドール瓢箪山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンドール瓢箪山の売却に強い不動産会社 15社

メゾンドール瓢箪山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンドール瓢箪山から近い順に表示しています

センチュリー21不動産情報館
物件から
1.0
  • 大阪府東大阪市桜町7−11
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分

創業48年 安心の実績 地域No.1

不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか?
・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます!
・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します

社員画像

社員画像

  • 代表者柚山 華
  • 免許番号大阪府知事(5)第49865号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
2.4
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅

地域専属スタッフが対応いたします。

豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社潮住建
物件から
3.1
  • 大阪府東大阪市若江東町3丁目4-52
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩15分

『納得』のできる、不動産売却を。

弊社は東大阪で30余年、不動産の売買と向き合ってきました。
地元で培った豊富な経験と確かな知識を活かし、
チーム一丸となってあなたの不動産売却を成功へと導きます。

≪あなたのペースで!あなたのタイミングで!
    じっくりでも、いそいでも、潮は、しっかりお手伝い≫

ぜひ我々にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 正一
  • 免許番号大阪府知事(05)第048139号
ドリームハウス株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.2
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ベストエステート
物件から
4.8
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社福屋不動産販売 東大阪店
物件から
5.1
  • 大阪府東大阪市御厨南1丁目2-22
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビCM、各ネット媒体、自社HPからの集客が可能です。

相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21レックホーム
物件から
5.1
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
株式会社リージャパン
物件から
5.4
  • 大阪府東大阪市長田東5丁目3-9-2F
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩10分

「適正価格」で多くの資金を手元に残す!

東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください!
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者江後 良太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064199号
大征不動産株式会社
物件から
5.9
  • 大阪府東大阪市鴻池元町3-11 ディアハイム鴻池202
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩2分

幅広い知識と経験のベテランにお任せを。

不動産歴25年のベテランスタッフが対応いたします♪
地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松浦 征彦
  • 免許番号大阪府知事(02)第060652号
株式会社MRA
物件から
6.5
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目18-17
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
  • 代表者肥後 秀人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064895号
株式会社モット不動産販売
物件から
7.3
  • 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-33 トーエー高井田中央ビル1F
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩6分

不動産のお困り事ご相談下さい!

売買、賃貸、リフォーム、相続など不動産のお困り事は何でもご相談下さい!
懇切丁寧にご対応させて頂きます!
遠くてご来店いただけない場合でもこちらからお伺いさせて頂きます!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者前羽 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第061144号
株式会社ビーバーハウス
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社グリーンハウジング
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メゾンドール瓢箪山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,050万円 62m²の部屋 33万円 / m²

2,986万円 80.34m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大阪市四条町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東大阪市四条町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,337万円 100%
築20年(4年後) 2,220万円 95.0%
築25年(9年後) 2,074万円 88.7%
築30年(14年後) 1,927万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,050万円 100%
4年後 (築20年) 1,948万円 95.0%
9年後 (築25年) 1,819万円 88.7%
14年後 (築30年) 1,691万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大阪市四条町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,050万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール瓢箪山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 64.00m² 3LDK / 11階 2024年1月〜2024年2月
1,800万円 64.02m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2021年6月
2,580万円 77.53m² 4LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
2,080万円 80.34m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
2,080万円 62.00m² 3LDK / 10階 2018年8月〜2019年4月
2,190万円 74.33m² 4LDK / 3階 2018年9月〜2019年3月
2,280万円 74.33m² 4LDK / 3階 2018年6月〜2018年8月
1,980万円 64.02m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年3月
2,390万円 74.33m² 3LDK / 10階 2017年1月〜2017年2月
1,980万円 70.14m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,050万円
買取 1,230万円 〜 1,640万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンドール瓢箪山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.1万円 62m²の部屋

13.41万円 80.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
瓢箪山駅 (近鉄奈良線)
21

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾンドール瓢箪山周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドール瓢箪山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大阪市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

メゾンドール瓢箪山の建物、周辺について

メゾンドール瓢箪山は、大阪府東大阪市四条町にある地上12階建てのマンションです。2009年3月竣工であり、建物構造は防虫性の高い鉄筋コンクリート造となっています。なお、最寄駅は近鉄奈良線が発着する瓢箪山駅で、徒歩約8分でアクセスすることができます。また、やや離れた位置に同路線の東花園駅も設けられています。

マンション名称 メゾンドール瓢箪山
所在地 大阪府東大阪市四条町12-25
交通
  • 近鉄奈良線 / 瓢箪山駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩21分
  • 【外観】【建物外観】平成21年3月建築 鉄筋コンクリート造12階建て

    【外観】【建物外観】平成21年3月建築 鉄筋コンクリート造12階建て

  • 【エントランス】【エントランス】

    【エントランス】【エントランス】

  • 【エントランス】【エントランス】

    【エントランス】【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場スペース

    【駐車場】駐車場スペース

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ローソン東大阪四条町店まで440m

    【周辺】ローソン東大阪四条町店まで440m

  • 【周辺】ドラッグストアライフォート瓢箪山まで600m

    【周辺】ドラッグストアライフォート瓢箪山まで600m

  • 【周辺】セブンイレブン東大阪四条町店まで620m

    【周辺】セブンイレブン東大阪四条町店まで620m

  • 【周辺】イオンフードスタイル瓢箪山店まで640m

    【周辺】イオンフードスタイル瓢箪山店まで640m

  • 【周辺】サンドラッグ瓢箪山駅前店まで930m

    【周辺】サンドラッグ瓢箪山駅前店まで930m

  • 【周辺】東大阪市立上四条小学校まで470m

    【周辺】東大阪市立上四条小学校まで470m

  • 【周辺】東大阪市立縄手中学校まで610m

    【周辺】東大阪市立縄手中学校まで610m

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

メゾンドール瓢箪山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード瓢箪山駅前2番館 1,721万円 〜 2,803万円 大阪府東大阪市神田町10-18 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全27戸
エスリード瓢箪山駅前1番館 1,943万円 〜 2,765万円 大阪府東大阪市神田町10-15 2007年9月(築17年)
地上11階 / 全46戸
ベリア枚岡 2,080万円 〜 3,370万円 大阪府東大阪市鳥居町7-34 2010年8月(築14年)
地上11階 / 全298戸
ユニハイム枚岡サウスヴュー 1,912万円 〜 2,858万円 大阪府東大阪市箱殿町3-10 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全94戸
グランデフィオーレ 1,552万円 〜 2,539万円 大阪府八尾市高砂町5丁目6-1 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ジャン・ボヌール 1,164万円 〜 1,783万円 大阪府東大阪市水走2丁目16-21 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
PalaisFleur 1,073万円 〜 1,564万円 大阪府東大阪市岩田町1丁目8-31 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全24戸
サンフィエルト吉田 814万円 〜 975万円 大阪府東大阪市今米1丁目14-3 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ARC吉田駅前 839万円 〜 984万円 大阪府東大阪市中新開2丁目2-34 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全48戸
ライオンズ若江岩田ステーションプラザ 2,049万円 〜 4,341万円 大阪府東大阪市岩田町3丁目1-27 2010年7月(築14年)
地上15階 / 全190戸
ディナスティ東大阪アテンシアシティ 2,287万円 〜 3,053万円 大阪府東大阪市島之内1丁目8-8 2007年6月(築17年)
地上16階 / 全126戸
我楽ハウス 1,041万円 〜 2,372万円 大阪府八尾市上之島町南1丁目75-17 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ユンヌファシリテ 1,698万円 〜 2,000万円 大阪府八尾市泉町2丁目14-1 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全23戸
プルミエール・ソレイユ 1,319万円 〜 2,041万円 大阪府八尾市東山本新町3丁目3-23 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネセントエール 1,878万円 〜 2,670万円 大阪府東大阪市中野2丁目2-50 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全88戸
メゾンドール八尾山本 2,673万円 〜 3,555万円 大阪府八尾市山本町南1丁目7-17 2010年8月(築14年)
地上9階 / 全57戸
フロム東大阪 1,188万円 〜 1,412万円 大阪府東大阪市荒本新町6-20 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
セントシティ東大阪 2,435万円 〜 3,469万円 大阪府東大阪市横枕西3-7 2009年7月(築15年)
地上15階 / 全84戸
アルカンシェル 850万円 〜 1,080万円 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-28 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全20戸
メゾンラフィネ 1,329万円 〜 1,987万円 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-25 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アスヴェルスクエア東大阪 1,858万円 〜 2,414万円 大阪府東大阪市横枕西7-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全30戸
ローレルスクエア八戸ノ里 2,809万円 〜 4,211万円 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39 2011年1月(築14年)
地上20階 / 全318戸
ゼファー東大阪 903万円 〜 1,111万円 大阪府東大阪市荒本西4丁目3-23 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全50戸
ウエストワン東大阪 1,270万円 〜 2,297万円 大阪府東大阪市横枕西7-30 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
プロミネンス 982万円 〜 1,180万円 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-23 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全45戸
パストラル光町 2,566万円 〜 3,239万円 大阪府八尾市光町2丁目32 2010年7月(築14年)
地上9階 / 全32戸
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 2,044万円 〜 3,100万円 大阪府東大阪市御厨東2丁目8-3 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全72戸
セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビュー 2,182万円 〜 2,747万円 大阪府東大阪市御厨東2丁目8-6 2007年10月(築17年)
地上8階 / 全36戸
ローレルスクエア八尾ミッド 3,061万円 〜 4,829万円 大阪府八尾市北本町2丁目10-5 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全351戸
ランドマーク宮町 1,284万円 〜 2,575万円 大阪府八尾市宮町5丁目1-56 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンドール瓢箪山の売り時ですか?
メゾンドール瓢箪山がある東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で20.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:9.38%、1年前→今年:-0.49%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日