鹿児島県鹿児島市原良2丁目10-18
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,833 万円 60.19m²の部屋
〜3,473 万円 86.41m²の部屋
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【外観】建物外観
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【エントランス】正面エントランス
2/4
【エントランス】エントランス内
3/4
【周辺】鹿児島市立 原良小学校 徒歩 約2分（約150m）
4/4レジオン城西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジオン城西の売却に役立つ情報をチェック！
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1,833万円 （30万円 / m²） 60.19m²の部屋
〜3,473万円 （40万円 / m²） 86.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(鹿児島市原良)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,388万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,301万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,074万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,833万円 |
| 2年後(築25年) | 96.3％ | 1,765万円 |
| 7年後(築30年) | 86.8％ | 1,592万円 |
このマンションと、鹿児島市原良の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (60.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 40万円 / m² |
レジオン城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：3.65% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（12.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン城西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,850万円 | 86.41m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,980万円 | 86.41m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 3,100万円 | 86.41m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,150万円 | 63.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,833万円 |
| 買取 | 1,100万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 60.19m²の部屋
〜
14.27万円 / 月 86.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジオン城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 14万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィールド城西 | 1,593万円 〜 2,043万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目14-19 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全6戸 |
| パラル・メゾン城西 | 2,522万円 〜 3,477万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目16-16 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| ドリーム21 | 826万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町24-2 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| MRそうむた | 1,210万円 〜 1,531万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目14-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリスたか月 | 745万円 〜 2,433万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目15-34 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| パティオス常盤 | 933万円 〜 1,258万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-11 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォート雅 | 2,135万円 〜 2,893万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| エスポワールM | 881万円 〜 1,217万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目6-10 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| パティオスK2Y | 887万円 〜 1,388万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町8-2 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーハウス | 900万円 〜 1,193万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目5-7 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| フェスティオ永吉 | 1,906万円 〜 2,372万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目36-15 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全1戸 |
| ツールド新照院 | 654万円 〜 3,592万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1-17 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル新照院 | 1,597万円 〜 2,644万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町34-17 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| 薬師館 | 875万円 〜 1,301万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目1-7 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'クラディア西田 | 2,545万円 〜 3,540万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全34戸 |
| n-house | 1,168万円 〜 1,593万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目26-13 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| D'クラディア西田ヌーヴェルオーク | 2,298万円 〜 3,845万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目15-27 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全29戸 |
| 利休庵 | 1,654万円 〜 2,510万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目15 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全11戸 |
| シャトル21 | 1,096万円 〜 1,679万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-1 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユーミーセンチュリー | 956万円 〜 1,228万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-8 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンパティーク | 1,001万円 〜 2,027万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目8-14 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| ロイヤルハイツ平之 | 1,049万円 〜 2,080万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンスバル | 1,290万円 〜 3,247万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目4-8 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| Fステージ平之町 | 2,012万円 〜 3,506万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-40 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンエイト燦 | 765万円 〜 986万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目10-4 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール西田 | 2,443万円 〜 3,310万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| ネオアクシス西田 | 1,037万円 〜 1,715万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-10 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| バロン隆 | 1,172万円 〜 1,576万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-3 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴァンヴェール西田 | 753万円 〜 1,189万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-26 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WaitBird | 718万円 〜 1,197万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井レジオン平之町 | 1,782万円 〜 3,396万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-40 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| レジオン長田町 | 1,865万円 〜 2,882万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町23-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全47戸 |
| レジオン堀江 | 2,392万円 〜 4,050万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| 日商岩井レジオン柳町 | 1,754万円 〜 3,465万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町2-14 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全36戸 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 2,434万円 〜 2,912万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全1戸 |
| 日商岩井レジオン鴨池 | 1,769万円 〜 2,877万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-12 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| レジオン南鹿児島弐番館 | 2,167万円 〜 2,763万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-22 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジオン城西 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市原良2丁目10-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/4
4LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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