神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,295 万円 31.15m²の部屋
〜3,955 万円 75.78m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,295万円31.15m²の部屋42万円 / m²
〜3,955万円75.78m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区南台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区南台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,694万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,632万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,529万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,425万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,295万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,248万円 | 96.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,169万円 | 90.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,090万円 | 84.1％ |
このマンションと、相模原市南区南台の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,295万円 (31.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール小田急相模原ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 1,240万円 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,390万円 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,460万円 | 75.78m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 2,780万円 | 64.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 2,800万円 | 75.78m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円31.15m²の部屋
〜16.43万円75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール小田急相模原ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール小田急相模原ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール小田急相模原ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのマンションであるセザール小田急相模原ガーデンは、2008年3月に竣工しました。神奈川県相模原市南区南台を所在地としており、最寄駅に該当するのは小田急小田原線の小田急相模原駅です（徒歩約7分）。また、同駅前に設置されているロータリーには路線バスの停留所も設置されています。なお、建物構造はRC造です。
| マンション名称 | セザール小田急相模原ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー相模原店まで706m
【周辺】sanwa豊町店まで1126m
【周辺】ラクアルオダサガまで656m
【周辺】相模原市立相模台小学校まで1460m
【周辺】相模原市立相模台中学校まで1997m
【周辺】松が枝保育園まで645m
【周辺】あさみどり保育園まで798m
【周辺】座間市立相模が丘東保育園まで1145m
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線)まで608m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラ・アペックス相模原 | 2,722万円 〜 4,128万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロパレス小田急相模原 | 2,915万円 〜 3,856万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,230万円 〜 5,046万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全112戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,039万円 〜 4,308万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全140戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,215万円 〜 3,771万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2,583万円 〜 4,085万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全54戸 |
| プリムローズMIKI | 1,539万円 〜 2,401万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート小田急相模原 | 2,029万円 〜 2,728万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| ジーモデーロ | 2,935万円 〜 3,998万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,804万円 〜 4,833万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| ダイアパレス小田急相模原 | 2,520万円 〜 3,774万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| ソレイユ相模が丘 | 2,087万円 〜 2,870万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレグリアスサガミオオノ | 1,242万円 〜 2,661万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 1,686万円 〜 2,341万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東邦レジデンス | 1,306万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーズン相模大野 | 2,195万円 〜 5,170万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全219戸 |
| ライフレビュー小田急相模原 | 3,567万円 〜 4,436万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目4-16 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,814万円 〜 7,304万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全139戸 |
| エム・ブランド相模大野 | 4,232万円 〜 6,377万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,298万円 〜 3,636万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全126戸 |
| アメニティコート相模大野 | 1,221万円 〜 1,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルマーリ1 | 1,230万円 〜 1,809万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア東林間 | 3,708万円 〜 5,658万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全65戸 |
| プラウド相模大野マークス | 3,663万円 〜 5,044万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年4月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,196万円 〜 4,987万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| プレステージエス | 2,266万円 〜 3,092万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| アドバンス相模大野 | 1,906万円 〜 2,560万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,926万円 〜 3,413万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 2,961万円 〜 5,177万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,133万円 〜 1,380万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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