この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,984 万円 33.12m²の部屋
〜2,353 万円 33.12m²の部屋
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
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不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,984万円 33.12m²の部屋 60万円 / m²
〜2,353万円 33.12m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相模大野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,265万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,209万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 2,067万円 | 91.2% |
築30年(12年後) | 1,924万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,984万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,935万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 1,810万円 | 91.2% |
12年後 (築30年) | 1,686万円 | 84.9% |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,984万円 (33.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,984万円 |
買取 | 1,191万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.31万円 33.12m²の部屋
〜9.63万円 33.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーフコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーフコート2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピング施設「ボーノ相模大野まで260m」
【周辺】スーパー「ライフまで70m」
【周辺】ホームセンター「FUJIまで320m」
【周辺】その他「ステーションスクエアまで290m」
【周辺】大学「北里大学相模原キャンパスまで5200m」
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,962万円 〜 6,821万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全139戸 |
オレンジハウス | 1,650万円 〜 2,032万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,414万円 〜 4,858万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全49戸 |
アレグリアスサガミオオノ | 1,213万円 〜 2,308万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルマーリ1 | 1,201万円 〜 1,569万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エム・ブランド相模大野 | 4,284万円 〜 5,727万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
アメニティコート相模大野 | 1,193万円 〜 1,605万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージエス | 2,228万円 〜 2,702万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全15戸 |
東邦レジデンス | 1,271万円 〜 1,597万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド相模大野マークス | 3,808万円 〜 4,686万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
Sunshine恵和 | 1,524万円 〜 1,947万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 2,694万円 〜 4,190万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全40戸 |
プリムローズMIKI | 1,494万円 〜 2,069万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア相模大野 | 2,658万円 〜 3,730万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全54戸 |
ナイスアーバンスクエア東林間 | 2,912万円 〜 3,564万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目12-4 |
2008年8月(築16年) 地上3階 / 全33戸 |
小田急コアロード相模大野・文京 | 3,933万円 〜 4,573万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全80戸 |
オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,617万円 〜 3,998万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全67戸 |
コンフォール相模上原 | 1,824万円 〜 3,730万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全97戸 |
アデニウム町田 | 3,838万円 〜 5,293万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
ファミングタウン相模大野 | 3,145万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全140戸 |
グランシーズン相模大野 | 2,209万円 〜 4,617万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全219戸 |
ベルデビエント | 1,132万円 〜 1,704万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全1戸 |
グランドマスト町田 | 1,604万円 〜 3,833万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全88戸 |
KDXレジデンス町田 | 3,801万円 〜 5,958万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
プラウドシティ東林間 | 4,500万円 〜 5,513万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全217戸 |
エンゼル相模大野マナーハウス | 3,227万円 〜 3,897万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
サンアリーナ相模大野 | 3,535万円 〜 4,425万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
アーネスト | 1,113万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア東林間 | 3,166万円 〜 4,756万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全65戸 |
アドバンスDC町田 | 3,637万円 〜 7,252万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
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