神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,526 万円 59.92m²の部屋
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2,526万円 (42万円 / m²) 59.92m²の部屋
〜3,351万円 (53万円 / m²) 63.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,325万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,202万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,526万円 |
| 4年後(築30年) | 94.7% | 2,392万円 |
このマンションと、相模原市南区東林間の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,526万円 (59.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
ルピナス東林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.06%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:3.41% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス東林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 63.45m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 2,190万円 | 63.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,190万円 | 63.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2,050万円 | 63.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 2,490万円 | 63.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,080万円 | 63.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,580万円 | 63.41m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 2,380万円 | 63.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,526万円 |
| 買取 | 1,516万円 〜 2,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.57万円 / 月 59.92m²の部屋
〜
13.93万円 / 月 63.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルピナス東林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス東林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンヴェルナ | 2,679万円 〜 3,426万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
| サザントゥリー2 | 1,355万円 〜 4,483万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
| リッチモンド3 | 1,068万円 〜 1,809万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
| クレスト | 1,178万円 〜 1,670万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| 小田急コアロード東林間2 | 2,440万円 〜 3,258万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東林間ガーデン | 2,217万円 〜 2,761万円 | 神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 |
2000年11月(築26年) 地上3階 / 全62戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,880万円 〜 3,693万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール | 1,715万円 〜 2,285万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,585万円 〜 3,573万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| レクセルガーデン相模大野 | 2,536万円 〜 3,747万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全99戸 |
| インプレスBL | 807万円 〜 2,934万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2,432万円 〜 4,306万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
| AWAビル相模大野 | 1,572万円 〜 3,140万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目13-3 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ日野 | 1,028万円 〜 1,369万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,094万円 〜 1,483万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 1,254万円 〜 1,865万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-15 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
| セレナハイム小田急相模原 | 2,481万円 〜 3,916万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10 |
1999年10月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
| モリノス | 1,287万円 〜 3,086万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-14 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| 悠々スクアール相模大野 | 1,178万円 〜 7,403万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目7-7 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全104戸 |
| レクセルマンション小田急相模原 | 2,502万円 〜 4,003万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目8-25 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
| レーベンス相模大野 | 1,332万円 〜 1,744万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目19-17 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,301万円 〜 3,956万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
| 蒼樹館 | 1,408万円 〜 1,881万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 悠々セリーナ相模大野 | 1,327万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-8 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全84戸 |
| OZ-COURT | 1,165万円 〜 3,099万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モラーダ中央林間レジデンシア | 3,812万円 〜 5,496万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
1999年10月(築27年) 地上9階 / 全57戸 |
| フォルスコート東林間 | 2,925万円 〜 3,690万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全66戸 |
| プリミエール相模大野 | 1,757万円 〜 2,419万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-5 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオ相模大野弐番館 | 3,428万円 〜 5,497万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全72戸 |
| YMレジデンス相模大野 | 4,448万円 〜 5,877万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目20-10 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | ルピナス東林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください