この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,975 万円 68.58m²の部屋
〜3,755 万円 68.58m²の部屋
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相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
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県央エリア不動産、取り扱い実績多数!
田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
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オリオンプラザ相模大野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
68.58m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,975万円 68.58m²の部屋 43万円 / m²
〜3,755万円 68.58m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区東林間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,902万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,788万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 2,597万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,975万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,859万円 | 96.1% |
8年後 (築30年) | 2,662万円 | 89.5% |
このマンションと、相模原市南区東林間の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,975万円 (68.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,975万円 |
買取 | 1,785万円 〜 2,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.08万円 68.58m²の部屋
〜13.17万円 68.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オリオンプラザ相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリオンプラザ相模大野 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXIS | 1,174万円 〜 1,568万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
ハイツホルン相模大野 | 1,327万円 〜 1,628万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェルナ | 2,797万円 〜 3,519万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
蒼樹館 | 1,264万円 〜 1,593万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライマリー相模大野 | 2,415万円 〜 3,548万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月(築21年) 地上12階 / 全43戸 |
YMレジデンス相模大野 | 4,135万円 〜 4,919万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目20-10 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
M-Plazon | 1,475万円 〜 1,755万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-4 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス東林間 | 2,622万円 〜 3,417万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
エクセレント相模大野 | 3,003万円 〜 3,842万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全68戸 |
エスパシオ・A | 1,365万円 〜 2,364万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目9-26 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
MOLLE相模大野 | 1,385万円 〜 1,655万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-9 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・グラシューズ相模大野 | 1,147万円 〜 1,786万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-13 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,767万円 〜 2,248万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-5 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグレーズ | 1,318万円 〜 1,594万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-7 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
ファミール相模大野エルフェア | 3,649万円 〜 6,141万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全52戸 |
ILCIELO | 3,724万円 〜 4,329万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目14-9 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ相模大野 | 2,604万円 〜 4,012万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全116戸 |
アリスソナーレ相模大野 | 1,537万円 〜 1,999万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-13 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア | 3,132万円 〜 6,937万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-18 |
2000年10月(築24年) 地上13階 / 全43戸 |
プランドール相模大野 | 1,503万円 〜 1,943万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアコート東林間 | 3,061万円 〜 4,077万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全62戸 |
ベルカント相模大野 | 785万円 〜 4,424万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館 | 2,769万円 〜 3,221万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-3 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
プラウド相模大野 | 3,698万円 〜 5,176万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目48-5 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ相模大野 | 3,411万円 〜 5,655万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全61戸 |
ライオンズマンション東林間ガーデン | 2,277万円 〜 3,502万円 | 神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 |
2000年10月(築24年) 地上3階 / 全62戸 |
マーガレットハイツ2 | 1,183万円 〜 1,524万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館 | 3,286万円 〜 5,251万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
プレステージ相模大野 | 3,584万円 〜 5,415万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目42-12 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
グリーンコート相模大野2番館 | 3,988万円 〜 5,276万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
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