この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,910 万円 40.85m²の部屋
〜2,459 万円 41.41m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,910万円40.85m²の部屋47万円 / m²
〜2,459万円41.41m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模台)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相模台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,684万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,665万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,565万円 | 92.9% |
築25年(11年後) | 1,466万円 | 87.0% |
築30年(16年後) | 1,367万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,910万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,888万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 1,776万円 | 92.9% |
11年後(築25年) | 1,663万円 | 87.0% |
16年後(築30年) | 1,550万円 | 81.1% |
このマンションと、相模原市南区相模台の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,910万円 (40.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,910万円 |
買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.22万円40.85m²の部屋
〜9.53万円41.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K-フィネッサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-フィネッサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
8.1万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
8万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
8.1万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.9万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.8万円 / 月 | 41.41m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
K-フィネッサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
K-フィネッサは、2011年9月に造られた地上5階建てのマンションで、所在地は神奈川県相模原市南区相模台です。このマンションから徒歩3分のところに小田急小田原線の発着する小田急相模原駅が設けられています。また、徒歩24分のところには小田急江ノ島線の発着する東林間駅があります。なお、建物構造にはRC造を用いています。
マンション名称 | K-フィネッサ |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。 260m
【周辺】ペアナード・オダサガ 徒歩2分。徒歩12分。 160m
【周辺】OdakyuOX相模原店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマートよろづやペアナード店 徒歩1分。 80m
【周辺】スギ薬局相模原南台店 徒歩1分。 40m
【周辺】ニトリデコホームイトーヨーカドー相模原店 徒歩7分。 490m
【周辺】松屋小田急相模原西口店 徒歩0分。 1m
【周辺】ダイソーラクアル・オダサガ店 徒歩3分。 230m
【周辺】私立相模女子大学短期大学部 徒歩29分。 2270m
【周辺】私立東海大学付属相模高校 徒歩12分。 910m
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステーションスカイタワー小田急相模原 | 3,363万円 〜 5,652万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19 |
2013年8月(築12年) 地上29階 / 全212戸 |
日神パレステージ小田急相模原フロント | 2,689万円 〜 4,518万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全96戸 |
プランドール | 1,380万円 〜 1,997万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ小田急相模原 | 2,529万円 〜 3,145万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
ポレスター小田急相模原 | 2,803万円 〜 4,110万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
ビザズ | 1,093万円 〜 1,397万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,048万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中央林間レジデンス | 2,961万円 〜 4,733万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全98戸 |
エクセル1 | 1,462万円 〜 2,433万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,193万円 〜 2,088万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全1戸 |
グランツK | 1,647万円 〜 3,256万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
プラウドタワー相模大野 | 5,287万円 〜 1億 3万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月(築12年) 地上26階 / 全308戸 |
ヴェリタス・コート | 1,356万円 〜 2,730万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユガーデン | 1,104万円 〜 2,745万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
フラワーヴィレッジ | 1,856万円 〜 3,064万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目16-48 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランドール壱番館 | 980万円 〜 2,781万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目35-25 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
bono相模大野スカイフラッツ | 1,793万円 〜 2,491万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
APeachFort | 2,523万円 〜 3,438万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全19戸 |
ヴィラアンジュ | 1,659万円 〜 2,955万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア相模大野 | 5,416万円 〜 7,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
グッド・ファム | 1,833万円 〜 3,236万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サラサン中央林間 | 3,041万円 〜 3,607万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス中央林間 | 3,413万円 〜 4,055万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アネーロ・ネオ | 2,151万円 〜 2,754万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオレス | 1,347万円 〜 1,738万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全39戸 |
アークグレイス | 1,567万円 〜 2,918万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ中央林間 | 3,433万円 〜 4,904万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
ミルアージュー | 1,481万円 〜 2,676万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
リストレジデンス南林間 | 3,447万円 〜 4,957万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全60戸 |
ベルテックス | 1,799万円 〜 2,604万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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