神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,497 万円 27.91m²の部屋
〜2,448 万円 35.7m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,497万円 （54万円 / m²） 27.91m²の部屋
〜2,448万円 （69万円 / m²） 35.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,369万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,338万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,259万円 | 91.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,180万円 | 86.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,100万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,497万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 1,463万円 |
| 7年後(築20年) | 91.9％ | 1,377万円 |
| 12年後(築25年) | 86.1％ | 1,290万円 |
| 17年後(築30年) | 80.3％ | 1,203万円 |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,497万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 68万円 / m² |
エクセル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 27.91m²の部屋
〜
9.97万円 / 月 35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー相模大野 | 5,590万円 〜 1億 406万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築13年） 地上26階 / 全308戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,816万円 〜 2,484万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築13年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| プレステージア相模大野 | 1,729万円 〜 2,415万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| APeachFort | 2,573万円 〜 3,468万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全19戸 |
| クレヴィア相模大野 | 5,565万円 〜 7,924万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 4,822万円 〜 6,817万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,076万円 〜 4,303万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グッド・ファム | 1,795万円 〜 3,153万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,634万円 〜 2,877万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス | 1,882万円 〜 2,821万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-10 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレシス相模大野 | 3,139万円 〜 4,665万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全48戸 |
| プラシード | 697万円 〜 901万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目13-12 |
2014年8月（築12年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プラウド町田 | 4,565万円 〜 7,146万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月（築12年） 地上12階 / 全161戸 |
| パテラ小田急相模原 | 2,339万円 〜 3,202万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランフロント | 1,476万円 〜 2,413万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションスカイタワー小田急相模原 | 3,601万円 〜 6,275万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19 |
2013年8月（築13年） 地上29階 / 全212戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,967万円 〜 6,342万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月（築13年） 地上15階 / 全116戸 |
| K-フィネッサ | 1,890万円 〜 2,514万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RioVeil | 1,512万円 〜 3,463万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| アークグレイス | 1,567万円 〜 2,909万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,365万円 〜 2,043万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ小田急相模原フロント | 2,603万円 〜 4,543万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全96戸 |
| ザ・パークハウス町田 | 4,110万円 〜 5,641万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,881万円 〜 6,743万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレシス小田急相模原ネクシア | 3,080万円 〜 4,237万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-30 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| アールツーレジデンス | 2,475万円 〜 3,630万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター小田急相模原 | 2,874万円 〜 4,370万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全34戸 |
| アムールエール | 1,305万円 〜 2,067万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,105万円 〜 2,727万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール | 1,077万円 〜 1,824万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-24 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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神奈川県相模原市南区相模大野を所在地とするエクセル1は、小田急小田原線の乗り入れている相模大野駅から徒歩13分のところにあります。さらに、JR横浜線の町田駅からアクセスすることも可能で、そこからは徒歩29分の道のりとなります。なお、同マンションの完工は2013年6月であり、建物構造にはRC造が採用されています。
| マンション名称 | エクセル1 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/12
1K 1階
2/12
1K 1階
3/12
1K 2階
4/12
1K 2階
5/12
1K 2階
6/12
1K 3階
7/12
1K 3階
8/12
1R 4階
9/12
1K 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2013年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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