神奈川県座間市相模が丘5丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,270 万円 64.79m²の部屋
〜4,219 万円 68.21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】小田急相模原駅まで約350m
4/11
【周辺】南林間駅まで約3500m
5/11
【周辺】東林間駅まで約1800m
6/11
【周辺】相模が丘小学校まで約1014m
7/11
【周辺】相模中学校まで約1482m
8/11
【周辺】子どもの家ひまわり保育園まで約156m
9/11
【周辺】相模が丘東保育園まで約335m
10/11
【周辺】オダキューＯＸ 相模原店まで約328m
11/11プレシス小田急相模原ネクシアの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,270万円 （50万円 / m²） 64.79m²の部屋
〜4,219万円 （62万円 / m²） 68.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.79m²の部屋の場合 | 68.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,270万円 | 4,219万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 114万5,100円 | 145万8,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 118万5,100円 | 149万8,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,151万4,056円 | 4,068万6,346円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,373万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,294万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,159万円 | 91.0％ |
| 築25年(13年後) | 2,025万円 | 85.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,890万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,270万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 3,160万円 |
| 8年後(築20年) | 91.0％ | 2,975万円 |
| 13年後(築25年) | 85.3％ | 2,790万円 |
| 18年後(築30年) | 79.6％ | 2,604万円 |
このマンションと、座間市相模が丘の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,270万円 (64.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 40万円 / m² |
プレシス小田急相模原ネクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 7.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.79%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：7.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス小田急相模原ネクシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 3,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,340万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 3,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,380万円 | 64.79m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3,380万円 | 64.79m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3,450万円 | 64.79m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,270万円 |
| 買取 | 1,962万円 〜 2,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.53万円 / 月 64.79m²の部屋
〜
16.78万円 / 月 68.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス小田急相模原ネクシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス小田急相模原ネクシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルシア小田急相模原 | 2,967万円 〜 3,977万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-29 |
2016年5月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランコモド小田急相模原 | 1,043万円 〜 1,446万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目30-15 |
2016年8月（築11年） 地上4階 / 全39戸 |
| ステーションスカイタワー小田急相模原 | 3,586万円 〜 6,067万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19 |
2013年8月（築14年） 地上29階 / 全233戸 |
| プラシード | 701万円 〜 880万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目13-12 |
2014年8月（築13年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス | 1,850万円 〜 2,695万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-10 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレステージア相模大野 | 1,695万円 〜 2,304万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリンデルヴァルト | 2,043万円 〜 4,164万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-12 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ | 1,620万円 〜 2,439万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全17戸 |
| プランドール | 1,156万円 〜 2,260万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンクレイドル相武台 | 2,189万円 〜 3,168万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目15-10 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全70戸 |
| サンフシミ | 1,512万円 〜 2,772万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目28-6 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルムK | 895万円 〜 3,176万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-32 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル1 | 1,515万円 〜 2,328万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドール壱番館 | 968万円 〜 2,771万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目35-25 |
2013年8月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| ボヌール緑ヶ丘 | 1,448万円 〜 2,144万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-3 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリオ緑ヶ丘 | 1,189万円 〜 1,667万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-19 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,109万円 〜 4,121万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 5,522万円 〜 7,427万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| プレシス相模大野 | 3,818万円 〜 5,309万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月（築13年） 地上15階 / 全48戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,437万円 〜 5,339万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,077万円 〜 2,614万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールコート | 1,760万円 〜 3,428万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,356万円 〜 1,918万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフロント | 1,489万円 〜 2,288万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドリーフ | 1,716万円 〜 3,707万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,543万円 〜 3,674万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全41戸 |
| クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,716万円 〜 5,420万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月（築10年） 地上7階 / 全43戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,229万円 〜 4,204万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築12年） 地上15階 / 全74戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,942万円 〜 3,841万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| プレシス南林間 | 2,640万円 〜 4,386万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシス小田急相模原ネクシア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 7階
2/7
3LDK 8階
3/7
3LDK 9階
4/7
3LDK 9階
5/7
3LDK 9階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2015年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
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築年月：2015年5月(築12年)【設備・条件】
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